明穂和泉マンション
投稿 更新
所在地 | 杉並区和泉4丁目47-31 |
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築年月 | 1971/07 |
戸数規模 | 42戸 |
新築時売主 | (株)日建ハウジングセンター |
私が担当します:春日秀典
明穂和泉マンション
物件の特徴
明穂和泉マンションは、丸の内線の「方南町」駅からわずか2分の好立地に位置しています。
駅前の方南通りから一本入った場所にあり、周囲は静かで穏やかな環境です。
管理は大手企業によって行われています。
大規模修繕工事は令和3年に実施済みであり、長期修繕計画も策定され、管理体制は非常に良好です。総戸数は42戸です。
徒歩1分の距離には、「ファミリーマート 杉並和泉店」というコンビニがあります。また、徒歩2分の場所には「サミットストア和泉店」というスーパーマーケット、そして同じく徒歩2分の場所には「ョナサン 方南町店」というファミレスもあります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区和泉4丁目47-31 | ||
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交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1971/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数42戸 | ||
新築時売主 | (株)日建ハウジングセンター | ||
施工 | 田中建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 587.33 |
外観・共用部の画像
明穂和泉マンションは、昭和46年に建てられた7階建てのマンションです。
エントランスは十分な広さの間口です。
エントランスの前には管理人室窓口が設けられています。
エントランスにはオートロックは備わっていません。
エレベーターが設置されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年07月築なので、2024年3月の時点で築 52年8か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 6階 | 約47㎡ | @74.99 | @63.6 | @44.6 | 明穂和泉マンション | 3580万円 |
2023/7 | 2階 | 約43㎡ | @77.71 | @65.8 | @46.1 | 明穂和泉マンション | 3399万円 |
2023/7 | 2階 | 約43㎡ | @77.71 | @65.8 | @46.1 | 明穂和泉マンション | 3399万円 |
2023/6 | 2階 | 約43㎡ | @80 | @68.1 | @47.8 | 明穂和泉マンション | 3499万円 |
2022/9 | 7階 | 約34㎡ | @75.44 | @63.1 | @43.7 | 明穂和泉マンション | 2580万円 |
2022/7 | 7階 | 約34㎡ | @78.36 | @66 | @45.9 | 明穂和泉マンション | 2680万円 |
2021/11 | 6階 | 約43㎡ | @75.42 | @63.5 | @44.4 | 明穂和泉マンション | 3299万円 |
2021/9 | 6階 | 約43㎡ | @80 | @68.1 | @47.8 | 明穂和泉マンション | 3499万円 |
2018/6 | 2階 | 約29㎡ | @51.1 | @37.7 | @24.4 | 明穂和泉マンション | 1490万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 43.74m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 43.74㎡
- バルコニー
- 6.48㎡
- 管理費
- 17710円
- 修繕積立金
- 7980円
・「明穂和泉マンション」は収納豊富な2LDK・食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区和泉4丁目47-31
学校区
小学校:杉並区立大宮小学校(7分)
中学校:杉並区立泉南中学校(3分)