明穂和泉マンション

明穂和泉マンションの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区和泉4丁目47-31
築年月1971/07
戸数規模42戸
新築時売主(株)日建ハウジングセンター

明穂和泉マンション

物件の特徴

明穂和泉マンションは泉南中徒歩3分

杉並区 和泉の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

明穂和泉マンションは、丸の内線の「方南町」駅からわずか2分の好立地に位置しています。

駅前の方南通りから一本入った場所にあり、周囲は静かで穏やかな環境です。

管理は大手企業によって行われています。

大規模修繕工事は令和3年に実施済みであり、長期修繕計画も策定され、管理体制は非常に良好です。総戸数は42戸です。

徒歩1分の距離には、「ファミリーマート 杉並和泉店」というコンビニがあります。また、徒歩2分の場所には「サミットストア和泉店」というスーパーマーケット、そして同じく徒歩2分の場所には「ョナサン 方南町店」というファミレスもあります。

物件概要

所在地
東京都杉並区和泉4丁目47-31
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 
   
築年1971/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数42戸
新築時売主(株)日建ハウジングセンター
施工田中建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価587.33

外観・共用部の画像

明穂和泉マンション外観2
明穂和泉マンションは、昭和46年に建てられた7階建てのマンションです。

明穂和泉マンションエントランス1

明穂和泉マンションエントランス2
エントランスは十分な広さの間口です。

明穂和泉マンションエントランス3
エントランスの前には管理人室窓口が設けられています。

明穂和泉マンションエントランス4
エントランスにはオートロックは備わっていません。

明穂和泉マンション共用部2

明穂和泉マンションエレベーター1
エレベーターが設置されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年07月築なので、2024年3月の時点で築 52年8か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/36階 約47㎡ @74.99 @63.6 @44.6 明穂和泉マンション3580万円
2023/72階 約43㎡ @77.71 @65.8 @46.1 明穂和泉マンション3399万円
2023/72階 約43㎡ @77.71 @65.8 @46.1 明穂和泉マンション3399万円
2023/62階 約43㎡ @80 @68.1 @47.8 明穂和泉マンション3499万円
2022/97階 約34㎡ @75.44 @63.1 @43.7 明穂和泉マンション2580万円
2022/77階 約34㎡ @78.36 @66 @45.9 明穂和泉マンション2680万円
2021/116階 約43㎡ @75.42 @63.5 @44.4 明穂和泉マンション3299万円
2021/96階 約43㎡ @80 @68.1 @47.8 明穂和泉マンション3499万円
2018/62階 約29㎡ @51.1 @37.7 @24.4 明穂和泉マンション1490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 43.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2DK
専有面積
43.74㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
17710円
修繕積立金
7980円

・「明穂和泉マンション」は収納豊富な2LDK・食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機完備です。
・内装はフルリノベーションです。

明穂和泉マンション203間取図
【間取図】明穂和泉マンション2階※過去の掲載物件
明穂和泉マンション明穂和泉マンション203 眺望明穂和泉マンション203 眺望

地図、周辺環境

地図

杉並区和泉4丁目47-31

学校区

小学校:杉並区立大宮小学校(7分)

中学校:杉並区立泉南中学校(3分)

和泉エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
和泉一丁目 21〜22番
31~33番
35~40番
杉並区立新泉和泉小学校 杉並区立泉南中学校
その他 杉並区立和泉中学校
和泉二丁目 全域
和泉三丁目 1~4番
7~10番
17~22番
5〜6番
11~16番
杉並区立大宮中学校
その他 杉並区立大宮小学校
和泉四丁目 16〜17番
46番
41~45番
47~51番
杉並区立泉南中学校
1〜2番
25~30番
36~40番
杉並区立新泉和泉小学校
その他 杉並区立和泉中学校

和泉のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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