千代田ハイツ荻窪
投稿 更新
所在地 | 杉並区天沼2丁目42-23 |
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築年月 | 1977/11 |
戸数規模 | 46戸 |
新築時売主 | 千代田建設 |
私が担当します:春日秀典
千代田ハイツ荻窪
物件の特徴
千代田ハイツ荻窪は、JR中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅からは徒歩15分、またはバスで7分、バス停「日大二高」徒歩1分です。日大二高通り沿いに位置し、「日本大学第二中学校・高等学校」に隣接しています。2020年(令和2年)には外部鉄階段の塗装工事が行われるなど、その他修繕履歴も有り、長期修繕計画もあるマンションです。
徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 杉並日大二高店」、徒歩6分にスーパー「文化堂 阿佐ケ谷店」があります。
バス停「日大二高」徒歩1分
日大二高通り沿いに路線バス(関東バス)が運行しています。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区天沼2丁目42-23 | ||
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交通 | JR総武線 荻窪駅 徒歩15分バス7分 日大二高停歩1分 JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩18分 | ||
築年 | 1977/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数46戸 | ||
新築時売主 | 千代田建設 | ||
施工 | 松井建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | ||
管理費単価 | 620.42 |
外観・共用部の画像
千代田ハイツ荻窪は、1977年(昭和52年)11月築、6階建てのマンションです。
エントランス向かいは日大第二中学校・高等学校があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年11月築なので、2024年3月の時点で築 46年4か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 3階 | 約45㎡ | @72.22 | @60.6 | @42.3 | 千代田ハイツ荻窪 | 3299万円 |
2023/9 | 1階 | 約31㎡ | @81.67 | @68.8 | @47.8 | 千代田ハイツ荻窪 | 2580万円 |
2023/8 | 3階 | 約45㎡ | @74.41 | @62.8 | @43.9 | 千代田ハイツ荻窪 | 3399万円 |
2023/5 | 1階 | 約31㎡ | @75.94 | @63.1 | @43.5 | 千代田ハイツ荻窪 | 2399万円 |
2023/5 | 1階 | 約31㎡ | @75.94 | @63.1 | @43.5 | 千代田ハイツ荻窪 | 2399万円 |
2023/4 | 1階 | 約31㎡ | @75.34 | @62.5 | @43.1 | 千代田ハイツ荻窪 | 2380万円 |
2023/4 | 1階 | 約31㎡ | @75.34 | @62.5 | @43.1 | 千代田ハイツ荻窪 | 2380万円 |
2023/1 | 4階 | 約42㎡ | @77.52 | @65.4 | @45.7 | 千代田ハイツ荻窪 | 3280万円 |
2022/12 | 1階 | 約37㎡ | @65.64 | @53.8 | @37 | 千代田ハイツ荻窪 | 2480万円 |
2022/12 | 1階 | 約31㎡ | @78.51 | @65.7 | @45.4 | 千代田ハイツ荻窪 | 2480万円 |
2022/10 | 1階 | 約37㎡ | @68.55 | @56.8 | @39.2 | 千代田ハイツ荻窪 | 2590万円 |
2022/10 | 1階 | 約31㎡ | @81.99 | @69.2 | @48 | 千代田ハイツ荻窪 | 2590万円 |
2022/9 | 1階 | 約37㎡ | @70.94 | @59.1 | @41 | 千代田ハイツ荻窪 | 2680万円 |
2022/8 | 1階 | 約31㎡ | @84.84 | @72 | @50.1 | 千代田ハイツ荻窪 | 2680万円 |
2022/7 | 1階 | 約31㎡ | @88 | @75.2 | @52.5 | 千代田ハイツ荻窪 | 2780万円 |
2022/5 | 1階 | 約37㎡ | @73.58 | @61.8 | @42.9 | 千代田ハイツ荻窪 | 2780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 45.68m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 45.68㎡
- バルコニー
- 5.22㎡
- 管理費
- 16050円
- 修繕積立金
- 10200円
・「千代田ハイツ荻窪」は6階建て3階部分・東南角部屋・東向きバルコニー・エアコン2台設置済です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件/ 4階 / 42.31m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 42.31㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 16050円
- 修繕積立金
- 10200円
・「千代田ハイツ荻窪」は4階北西角部屋・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 31.59m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 31.59㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 13950円
- 修繕積立金
- 8900円
・「千代田ハイツ荻窪」は1階北向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区天沼2丁目42-23
学校区
小学校:杉並区立天沼小学校(4分)
中学校:杉並区立天沼中学校(8分)
コンビニなど
スーパー・買い物
Medical
- メグミ歯科クリニック 3分
幼稚園
- 荒川区立南千住第三幼稚園 6分
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 7分