千代田ハイツ荻窪

千代田ハイツ荻窪の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区天沼2丁目42-23
築年月1977/11
戸数規模46戸
新築時売主千代田建設

千代田ハイツ荻窪

物件の特徴

千代田ハイツ荻窪はバス停「日大二高」徒歩1分

杉並区 天沼の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

千代田ハイツ荻窪は、JR中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅からは徒歩15分、またはバスで7分、バス停「日大二高」徒歩1分です。日大二高通り沿いに位置し、「日本大学第二中学校・高等学校」に隣接しています。2020年(令和2年)には外部鉄階段の塗装工事が行われるなど、その他修繕履歴も有り、長期修繕計画もあるマンションです。

徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 杉並日大二高店」、徒歩6分にスーパー「文化堂 阿佐ケ谷店」があります。

バス停「日大二高」徒歩1分

日大二高通り沿いに路線バス(関東バス)が運行しています。

物件概要

所在地
東京都杉並区天沼2丁目42-23
交通JR総武線 荻窪駅 徒歩15分バス7分 日大二高停歩1分
JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩18分 
築年1977/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数46戸
新築時売主千代田建設
施工松井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社エム・シー・サービス
管理費単価620.42

外観・共用部の画像

千代田ハイツ荻窪外観1
千代田ハイツ荻窪は、1977年(昭和52年)11月築、6階建てのマンションです。

千代田ハイツ荻窪エントランス1
エントランス向かいは日大第二中学校・高等学校があります。

千代田ハイツ荻窪共用部1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年11月築なので、2024年3月の時点で築 46年4か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/103階 約45㎡ @72.22 @60.6 @42.3 千代田ハイツ荻窪3299万円
2023/91階 約31㎡ @81.67 @68.8 @47.8 千代田ハイツ荻窪2580万円
2023/83階 約45㎡ @74.41 @62.8 @43.9 千代田ハイツ荻窪3399万円
2023/51階 約31㎡ @75.94 @63.1 @43.5 千代田ハイツ荻窪2399万円
2023/51階 約31㎡ @75.94 @63.1 @43.5 千代田ハイツ荻窪2399万円
2023/41階 約31㎡ @75.34 @62.5 @43.1 千代田ハイツ荻窪2380万円
2023/41階 約31㎡ @75.34 @62.5 @43.1 千代田ハイツ荻窪2380万円
2023/14階 約42㎡ @77.52 @65.4 @45.7 千代田ハイツ荻窪3280万円
2022/121階 約37㎡ @65.64 @53.8 @37 千代田ハイツ荻窪2480万円
2022/121階 約31㎡ @78.51 @65.7 @45.4 千代田ハイツ荻窪2480万円
2022/101階 約37㎡ @68.55 @56.8 @39.2 千代田ハイツ荻窪2590万円
2022/101階 約31㎡ @81.99 @69.2 @48 千代田ハイツ荻窪2590万円
2022/91階 約37㎡ @70.94 @59.1 @41 千代田ハイツ荻窪2680万円
2022/81階 約31㎡ @84.84 @72 @50.1 千代田ハイツ荻窪2680万円
2022/71階 約31㎡ @88 @75.2 @52.5 千代田ハイツ荻窪2780万円
2022/51階 約37㎡ @73.58 @61.8 @42.9 千代田ハイツ荻窪2780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 45.68m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2DK
専有面積
45.68㎡
バルコニー
5.22㎡
管理費
16050円
修繕積立金
10200円

・「千代田ハイツ荻窪」は6階建て3階部分・東南角部屋・東向きバルコニー・エアコン2台設置済です。
・内装は一部リフォームです。

千代田ハイツ荻窪305間取図
【間取図】千代田ハイツ荻窪3階※過去の掲載物件
千代田ハイツ荻窪千代田ハイツ荻窪305 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪305 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪305 洋室千代田ハイツ荻窪305 洋室千代田ハイツ荻窪305 キッチン千代田ハイツ荻窪305 洗面室千代田ハイツ荻窪305 浴室千代田ハイツ荻窪305 トイレ千代田ハイツ荻窪305 玄関

過去掲載物件/ 4階 / 42.31m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2DK
専有面積
42.31㎡
バルコニー
管理費
16050円
修繕積立金
10200円

・「千代田ハイツ荻窪」は4階北西角部屋・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

千代田ハイツ荻窪404間取図
【間取図】千代田ハイツ荻窪4階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 1階 / 31.59m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
1DK
専有面積
31.59㎡
バルコニー
管理費
13950円
修繕積立金
8900円

・「千代田ハイツ荻窪」は1階北向きです。
・内装はリノベーションです。

千代田ハイツ荻窪102間取図
【間取図】千代田ハイツ荻窪1階※過去の掲載物件
千代田ハイツ荻窪305 玄関千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 リビング(ダイニング)千代田ハイツ荻窪102 洋室千代田ハイツ荻窪102 洋室千代田ハイツ荻窪102 洋室千代田ハイツ荻窪102 キッチン千代田ハイツ荻窪102 キッチン千代田ハイツ荻窪102 洗面室千代田ハイツ荻窪102 トイレ千代田ハイツ荻窪102 玄関千代田ハイツ荻窪102 バルコニー千代田ハイツ荻窪102 (1)

地図、周辺環境

地図

杉並区天沼2丁目42-23

学校区

小学校:杉並区立天沼小学校(4分)

中学校:杉並区立天沼中学校(8分)

コンビニなど

    スーパー・買い物

      Medical

      • メグミ歯科クリニック 3分

      幼稚園

      • 荒川区立南千住第三幼稚園 6分
      • 荒川区立夕やけこやけ保育園 7分

      金融機関・銀行

        公園・公共施設

          天沼エリアのご紹介

          天沼のマンションカタログ

          当社サイト内の天沼の販売物件情報(千代田ハイツ荻窪の周辺)もぜひご覧ください。天沼の中古マンション(千代田ハイツ荻窪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

          手数料無料の参考記事

          仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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