レクシオシティ荻窪の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。築22年4か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているレクシオシティ荻窪が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
レクシオシティ荻窪の解説
代表・春日秀典
レクシオシティ荻窪のレビュー
物件画像
レクシオシティ荻窪は中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩１５分です。平成１６年築、５階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。
レクシオシティ荻窪はスーパー「文化堂阿佐ヶ谷店」が徒歩６分にあります。徒歩１分に「セブン-イレブン 杉並日大二高店」があります。
- 杉並区天沼２丁目の住所
- 総武中央線「荻窪」駅徒歩13分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立天沼小学校 290m学区
- 耐震基準は新耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2004/01築で、 総戸数13戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 22年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区天沼２丁目４２－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩14分バス7分 日大二高停歩1分 | ||
| 築年 | 2004/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数13戸 | ||
| 新築時売主 | (株)レクシオ | ||
| 施工 | (株)佐藤秀 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 592.06 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 3階 | 約51㎡ | ＠83.45 | ＠72.5 | ＠51.4 | |
| 2024/9 | 3階 | 約51㎡ | ＠86.94 | ＠76 | ＠54 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区天沼２丁目４２－１７
学校区
小学校：杉並区立天沼小学校(4分)
中学校：杉並区立天沼中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並日大二高店 分
SuperMarket,etc
- 文化堂阿佐ケ谷店 7分
- サミットストア 本天沼店 7分
Medical
- 桜井クリニック 4分
- 根岸医院 5分
- 木村歯科医院 4分
- 増野耳鼻咽喉科医院 5分
Kindergarten
- 天沼保育園 1分
- 日本大学幼稚園 6分
- テンダーラビング保育園天沼 6分
Bank
Parks
- 本天沼北公園 5分
- 本天沼南公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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