荻窪ハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
荻窪駅から徒歩４分の好立地。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている荻窪ハイツ694が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
荻窪ハイツ694の解説
代表・春日秀典
荻窪ハイツ694のレビュー
物件画像
荻窪ハイツは中央・総武線「荻窪」駅から徒歩４分です。昭和５４年築、７階建てのマンションです。
平成３０年に大規模修繕工事を行いました。
荻窪ハイツは「杉並公会堂」が徒歩４分にあります。徒歩１分においしいカレー屋さん「吉田カレー」があります。スーパー「アキダイ荻窪店」まで徒歩２分、「西友荻窪店」まで徒歩５分です。
- 杉並区天沼３丁目の住所
- 中央線「荻窪」駅徒歩5分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立天沼小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1971/03築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 55年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区天沼３丁目９－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1971/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数25戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 0 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4階 | 約88㎡ | ＠67.34 | ＠58.5 | ＠41.6 | |
| 2025/11 | 4階 | 約88㎡ | ＠74.1 | ＠65.2 | ＠46.7 | |
| 2025/11 | 4階 | 約88㎡ | ＠77.48 | ＠68.6 | ＠49.2 | |
| 2023/5 | 2階 | 約30㎡ | ＠68.4 | ＠55.3 | ＠37.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区天沼３丁目９－１０
学校区
小学校：杉並区立天沼小学校(9分)
中学校：杉並区立天沼中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 上荻一丁目店 5分
- ローソン 荻窪駅西南店 5分
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 2分
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 4分
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上荻1丁目店 3分
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 6分
- アキダイ荻窪店 2分
- 西友 荻窪店 4分
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 4分
Medical
- 東京衛生病院附属教会通りクリニック 3分
- 荻窪グレイス歯科・矯正歯科 2分
- きら鍼灸・整骨院 2分
- 吉田クリニック 1分
Kindergarten
- 日の丸幼稚園 6分
- ゆらりん荻窪保育園 3分
- アスクおぎくぼ保育園 5分
Bank
- 西武信用金庫荻窪西口支店 3分
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 3分
- みずほ銀行 荻窪支店 3分
- 大東京信用組合 荻窪支店 2分
- りそな銀行 荻窪支店 2分
Parks
- 天沼西公園 4分
- 天沼もえぎ公園 5分
- 天沼弁天地公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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- 日伸西荻プラザ 7180万円 3階 1ＳＬＤＫ
- モンヴェール四ッ谷 10980万円 2階 2ＬＤＫ
- 豊栄荻窪ステーションプラザ 6180万円 6階 2ＬＤＫ
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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