音羽サンハイツ

音羽サンハイツの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2019年11月08日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区音羽１丁目１６－８
築年月	1980/10
戸数規模	45戸
新築時売主	三建不動産

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
音羽サンハイツ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

この音羽サンハイツは会員様向けの情報です

物件情報に移動

音羽サンハイツ

物件の特徴

音羽サンハイツは駅徒歩２分の好立地

文京区音羽の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

音羽サンハイツは有楽町線「護国寺」駅から徒歩２分です。１３階建ての耐震補強済みマンションです。

耐震補強工事実施しています。

音羽サンハイツは和菓子屋さん「群林堂」が徒歩１分にあります。徒歩２分に「上島珈琲店護国寺店」があります。

文京区音羽１丁目の住所
有楽町線「護国寺」駅徒歩3分
文京区立関口台町小学校 800m学区
耐震基準は新耐震同等
商業の用途地域

・マンションブランド：サンハイツ

物件概要

所在地	東京都文京区音羽１丁目１６－８
交通	有楽町線　護国寺駅　徒歩2分
築年	1980/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数45戸
新築時売主	三建不動産
施工	三井建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	新日本管財株式会社
管理費単価	422.94

外観・共用部の画像

音羽サンハイツは昭和５５年築、１３階建てのマンションです。音羽通り沿いにあります。護国寺駅か近く便利です。

耐震性・耐震対策

耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。
1980年10月築なので、2024年4月の時点で築43年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	12階	約59㎡	＠103.71	＠93.5	＠67.3	音羽サンハイツ	6180万円
2023/11	12階	約62㎡	＠99.94	＠90	＠64.7	音羽サンハイツ	6290万円
2023/10	12階	約62㎡	＠103.11	＠93.2	＠67.1	音羽サンハイツ	6490万円
2023/10	12階	約62㎡	＠103.11	＠93.2	＠67.1	音羽サンハイツ	6490万円
2023/10	12階	約62㎡	＠107.88	＠97.9	＠70.7	音羽サンハイツ	6790万円
2023/7	12階	約62㎡	＠110.9	＠101	＠72.9	音羽サンハイツ	6980万円
2023/7	12階	約62㎡	＠110.9	＠101	＠72.9	音羽サンハイツ	6980万円
2022/9	12階	約62㎡	＠80.71	＠70.8	＠50.4	音羽サンハイツ	5080万円
2022/8	12階	約62㎡	＠83.89	＠73.9	＠52.8	音羽サンハイツ	5280万円
2022/5	12階	約62㎡	＠90.24	＠80.3	＠57.5	音羽サンハイツ	5680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

文京区音羽１丁目１６－８

学校区

小学校：文京区立関口台町小学校(10分)

中学校：文京区立音羽中学校(5分)

音羽エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
音羽一丁目	13番 15～27番	文京区立関口台町小学校	文京区立音羽中学校
音羽一丁目	その他	文京区立小日向台町小学校
音羽二丁目	全域	文京区立青柳小学校