木場サンハイツ
投稿 更新
所在地 | 江東区枝川2丁目1−1 |
---|---|
築年月 | 1979/01 |
戸数規模 | 148戸 |
新築時売主 | 大和土地建物㈱ |
私が担当します:春日秀典
木場サンハイツ
物件の特徴
木場サンハイツは有楽町線「豊洲」駅より徒歩14分です。東西線「木場」駅からは徒歩15分です。時期は昭和45年築ですが耐震診断により新耐震相当と判明しています。
総戸数140戸超えのだ規模マンションです。トランクルームがあります。管理状況は良好です。
木場サンハイツはマンション裏手には豊洲運河があります。徒歩2分に「デニーズ江東枝川店」があります。徒歩9分に「赤札堂塩浜店」があります。「スーパービバホーム 豊洲店」まで徒歩13分です。
- 江東区枝川2丁目の住所
- 有楽町線「豊洲」駅徒歩14分
- 江東区立枝川小学校 250m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)
- フロアプランは1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DKです。
・マンションブランド:サンハイツ
物件概要
所在地 | 東京都江東区枝川2丁目1−1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1979/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数148戸 | ||
新築時売主 | 大和土地建物㈱ | ||
施工 | ㈱長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
木場サンハイツは「豊洲」駅から徒歩14分、「木場」駅徒歩15分です。
11階建ての大規模マンションです。北側は豊洲運河に面しています。
南側は東西にスッキリと広がった配置です。大きな通りと高速道路のランプに面しています。
エントランス正面は階段ですが脇にゆったりとしたスロープが設置済です。
日中は管理人さんが目を配ってくれていて、エントランスにはカメラも配置されています。
エントランスにはスロープが設置されています。
「耐震診断済み」の適合マークが貼られていました。『旧耐震建築物で耐震診断等により耐震基準への適合を確認したもの』ということを意味します。
敷地内駐車場は機械式。S45年の建物とはいえ、共用部は整然とした分、良好な管理状況の建物という印象を受けました。
「セブン-イレブン 江東枝川2丁目店」まで徒歩2分です。ファミレス「デニーズ」もあって便利です。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1979年01月築なので、2024年3月の時点で築45年2か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 6階 | 約55㎡ | @68.73 | @58.1 | @40.8 | 木場サンハイツ | 3780万円 |
2023/10 | 10階 | 約55㎡ | @69.05 | @58.5 | @41 | 木場サンハイツ | 3798万円 |
2023/9 | 6階 | 約55㎡ | @70.55 | @60 | @42.1 | 木場サンハイツ | 3880万円 |
2023/9 | 10階 | 約55㎡ | @70.87 | @60.3 | @42.4 | 木場サンハイツ | 3898万円 |
2023/8 | 6階 | 約55㎡ | @72.36 | @61.8 | @43.5 | 木場サンハイツ | 3980万円 |
2023/8 | 8階 | 約55㎡ | @65.27 | @54.7 | @38.2 | 木場サンハイツ | 3590万円 |
2023/7 | 10階 | 約55㎡ | @72.69 | @62.1 | @43.7 | 木場サンハイツ | 3998万円 |
2023/7 | 8階 | 約55㎡ | @67.09 | @56.5 | @39.6 | 木場サンハイツ | 3690万円 |
2023/6 | 8階 | 約55㎡ | @68.91 | @58.3 | @40.9 | 木場サンハイツ | 3790万円 |
2023/6 | 6階 | 約55㎡ | @76 | @65.4 | @46.2 | 木場サンハイツ | 4180万円 |
2023/5 | 2階 | 約55㎡ | @68.73 | @58.1 | @40.8 | 木場サンハイツ | 3780万円 |
2023/5 | 8階 | 約55㎡ | @70.73 | @60.1 | @42.3 | 木場サンハイツ | 3890万円 |
2023/4 | 8階 | 約55㎡ | @72.55 | @62 | @43.6 | 木場サンハイツ | 3990万円 |
2023/3 | 9階 | 約59㎡ | @68.69 | @58.5 | @41.2 | 木場サンハイツ | 4080万円 |
2023/3 | 2階 | 約55㎡ | @72.36 | @61.8 | @43.5 | 木場サンハイツ | 3980万円 |
2023/3 | 8階 | 約55㎡ | @74.36 | @63.8 | @45 | 木場サンハイツ | 4090万円 |
2023/2 | 8階 | 約55㎡ | @76.18 | @65.6 | @46.3 | 木場サンハイツ | 4190万円 |
2023/2 | 9階 | 約59㎡ | @72.05 | @61.8 | @43.7 | 木場サンハイツ | 4280万円 |
2023/2 | 2階 | 約55㎡ | @76 | @65.4 | @46.2 | 木場サンハイツ | 4180万円 |
2023/1 | 9階 | 約59㎡ | @73.74 | @63.5 | @44.9 | 木場サンハイツ | 4380万円 |
2022/3 | 8階 | 約59㎡ | @67 | @56.8 | @39.9 | 木場サンハイツ | 3980万円 |
2021/5 | 1階 | 約55㎡ | @59.96 | @49.4 | @34.2 | 木場サンハイツ | 3298万円 |
2021/3 | 6階 | 約73㎡ | @52.59 | @43.3 | @30.1 | 木場サンハイツ | 3890万円 |
2019/12 | 4階 | 約73㎡ | @42.99 | @33.7 | @23 | 木場サンハイツ | 3180万円 |
2019/10 | 4階 | 約73㎡ | @47.05 | @37.8 | @26 | 木場サンハイツ | 3480万円 |
2018/10 | 2階 | 約55㎡ | @48.91 | @38.3 | @26 | 木場サンハイツ | 2690万円 |
2018/9 | 2階 | 約55㎡ | @50.73 | @40.1 | @27.4 | 木場サンハイツ | 2790万円 |
2018/8 | 2階 | 約55㎡ | @52.55 | @42 | @28.7 | 木場サンハイツ | 2890万円 |
2018/7 | 2階 | 約55㎡ | @54.36 | @43.8 | @30.1 | 木場サンハイツ | 2990万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江東区枝川2丁目1−1
学校区
小学校:江東区立枝川小学校(4分)
中学校:江東区立深川第八中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 2分
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 2分
- サンクス 江東枝川2丁目店 5分
- 吉田屋商店 1分
- ローソン 枝川一丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- 斉藤歯科医院 3分
- 鈴木病院 4分
- 塩浜歯科医院 3分
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分
Kindergarten
- 江東区立枝川幼稚園 3分
- ルーチェ保育園豊洲 2分
- 江東区立塩崎保育園 3分
Bank
- 株式会社イオン銀行 7分
- 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター 11分