木場サンハイツ

木場サンハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区枝川2丁目1−1
築年月1979/01
戸数規模148戸
新築時売主 大和土地建物㈱

木場サンハイツ

物件の特徴

木場サンハイツは豊洲運沿いの大規模マンション

江東区 枝川の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

木場サンハイツは有楽町線「豊洲」駅より徒歩14分です。東西線「木場」駅からは徒歩15分です。時期は昭和45年築ですが耐震診断により新耐震相当と判明しています。

総戸数140戸超えのだ規模マンションです。トランクルームがあります。管理状況は良好です。

木場サンハイツはマンション裏手には豊洲運河があります。徒歩2分に「デニーズ江東枝川店」があります。徒歩9分に「赤札堂塩浜店」があります。「スーパービバホーム 豊洲店」まで徒歩13分です。

  • 江東区枝川2丁目の住所
  • 有楽町線「豊洲」駅徒歩14分
  • 江東区立枝川小学校 250m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)
  • フロアプランは1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DKです。
  • ・マンションブランド:サンハイツ


物件概要

所在地
東京都江東区枝川2丁目1−1
交通有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 
   
築年1979/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数148戸
新築時売主 大和土地建物㈱
施工㈱長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

木場サンハイツ外観3木場サンハイツは「豊洲」駅から徒歩14分、「木場」駅徒歩15分です。

木場サンハイツ外観共用部4
11階建ての大規模マンションです。北側は豊洲運河に面しています。

木場サンハイツ外観共用部2
南側は東西にスッキリと広がった配置です。大きな通りと高速道路のランプに面しています。

木場サンハイツ外観2

木場サンハイツ外観共用部1
エントランス正面は階段ですが脇にゆったりとしたスロープが設置済です。

木場サンハイツ外観共用部8
日中は管理人さんが目を配ってくれていて、エントランスにはカメラも配置されています。

木場サンハイツ外観共用部7
エントランスにはスロープが設置されています。

木場サンハイツ外観共用部6
「耐震診断済み」の適合マークが貼られていました。『旧耐震建築物で耐震診断等により耐震基準への適合を確認したもの』ということを意味します。

木場サンハイツ外観共用部5
敷地内駐車場は機械式。S45年の建物とはいえ、共用部は整然とした分、良好な管理状況の建物という印象を受けました。

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
「セブン-イレブン 江東枝川2丁目店」まで徒歩2分です。ファミレス「デニーズ」もあって便利です。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1979年01月築なので、2024年3月の時点で築45年2か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/106階 約55㎡ @68.73 @58.1 @40.8 木場サンハイツ3780万円
2023/1010階 約55㎡ @69.05 @58.5 @41 木場サンハイツ3798万円
2023/96階 約55㎡ @70.55 @60 @42.1 木場サンハイツ3880万円
2023/910階 約55㎡ @70.87 @60.3 @42.4 木場サンハイツ3898万円
2023/86階 約55㎡ @72.36 @61.8 @43.5 木場サンハイツ3980万円
2023/88階 約55㎡ @65.27 @54.7 @38.2 木場サンハイツ3590万円
2023/710階 約55㎡ @72.69 @62.1 @43.7 木場サンハイツ3998万円
2023/78階 約55㎡ @67.09 @56.5 @39.6 木場サンハイツ3690万円
2023/68階 約55㎡ @68.91 @58.3 @40.9 木場サンハイツ3790万円
2023/66階 約55㎡ @76 @65.4 @46.2 木場サンハイツ4180万円
2023/52階 約55㎡ @68.73 @58.1 @40.8 木場サンハイツ3780万円
2023/58階 約55㎡ @70.73 @60.1 @42.3 木場サンハイツ3890万円
2023/48階 約55㎡ @72.55 @62 @43.6 木場サンハイツ3990万円
2023/39階 約59㎡ @68.69 @58.5 @41.2 木場サンハイツ4080万円
2023/32階 約55㎡ @72.36 @61.8 @43.5 木場サンハイツ3980万円
2023/38階 約55㎡ @74.36 @63.8 @45 木場サンハイツ4090万円
2023/28階 約55㎡ @76.18 @65.6 @46.3 木場サンハイツ4190万円
2023/29階 約59㎡ @72.05 @61.8 @43.7 木場サンハイツ4280万円
2023/22階 約55㎡ @76 @65.4 @46.2 木場サンハイツ4180万円
2023/19階 約59㎡ @73.74 @63.5 @44.9 木場サンハイツ4380万円
2022/38階 約59㎡ @67 @56.8 @39.9 木場サンハイツ3980万円
2021/51階 約55㎡ @59.96 @49.4 @34.2 木場サンハイツ3298万円
2021/36階 約73㎡ @52.59 @43.3 @30.1 木場サンハイツ3890万円
2019/124階 約73㎡ @42.99 @33.7 @23 木場サンハイツ3180万円
2019/104階 約73㎡ @47.05 @37.8 @26 木場サンハイツ3480万円
2018/102階 約55㎡ @48.91 @38.3 @26 木場サンハイツ2690万円
2018/92階 約55㎡ @50.73 @40.1 @27.4 木場サンハイツ2790万円
2018/82階 約55㎡ @52.55 @42 @28.7 木場サンハイツ2890万円
2018/72階 約55㎡ @54.36 @43.8 @30.1 木場サンハイツ2990万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区枝川2丁目1−1

学校区

小学校:江東区立枝川小学校(4分)

中学校:江東区立深川第八中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 2分
  • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 2分
  • サンクス 江東枝川2丁目店 5分
  • 吉田屋商店 1分
  • ローソン 枝川一丁目店 4分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 斉藤歯科医院 3分
    • 鈴木病院 4分
    • 塩浜歯科医院 3分
    • ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分

    Kindergarten

    • 江東区立枝川幼稚園 3分
    • ルーチェ保育園豊洲 2分
    • 江東区立塩崎保育園 3分

    Bank

    • 株式会社イオン銀行 7分
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター 11分

    Parks

      枝川エリアのご紹介

      小・中学校の学区

      丁目 番地 小学校 中学校
      枝川一丁目 14番20号 江東区立枝川小学校 江東区立深川第五中学校
      その他 江東区立豊洲小学校
      枝川二丁目 全域 江東区立枝川小学校 江東区立深川第八中学校
      枝川三丁目 全域

      枝川のマンションカタログ

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