ハイラーク木場

ハイラーク木場の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区枝川3丁目10-20
築年月1983/07
戸数規模138戸
新築時売主東映株式会社

ハイラーク木場

物件の特徴

ハイラーク木場はバス停徒歩2分

江東区 枝川の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ハイラーク木場は、JR京葉線の「潮見」駅から徒歩9分です。近くにバス停があり、木場六丁目ギャザリア前(イトーヨーカドー木場店)または潮見駅前へバス便を利用することもできます。2017年(平成29年)には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も存在し、管理体制は良好です。

徒歩5分にファミレス「デニーズ枝川店」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区枝川3丁目10-20
交通JR京葉線 潮見駅 徒歩9分 
東西線 木場駅 徒歩19分 
有楽町線「豊洲」駅 徒歩19分
築年1983/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数138戸
新築時売主東映株式会社
施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価291.7

外観・共用部の画像

ハイラーク木場外観1
ハイラーク木場は昭和58年築、11階建ての大規模マンションでです。

ハイラーク木場外観2
北側には汐見運河があります。

ハイラーク木場―汐見運河
運河です。

ハイラーク木場外観3

ハイラーク木場外観4

エントランスハイラーク木場1
エントランスにはスロープがついています。

エントランスハイラーク木場2
管理の行き届いたマンションです。

ハイラーク木場エントランス3

ハイラーク木場共用部1

ハイラーク木場共用部2

ハイラーク木場共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年07月築なので、2024年3月の時点で築 40年8か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/29階 約68㎡ @56.87 @47.3 @33 ハイラーク木場3880万円
2023/109階 約68㎡ @58.34 @48.7 @34.1 ハイラーク木場3980万円
2023/87階 約52㎡ @66.48 @55.6 @38.8 ハイラーク木場3480万円
2022/1210階 約73㎡ @51.77 @42.4 @29.5 ハイラーク木場3780万円
2022/1211階 約68㎡ @61.55 @51.9 @36.5 ハイラーク木場4199万円
2022/1210階 約73㎡ @54.51 @45.2 @31.5 ハイラーク木場3980万円
2022/123階 約68㎡ @53.94 @44.3 @30.8 ハイラーク木場3680万円
2022/113階 約68㎡ @53.94 @44.3 @30.8 ハイラーク木場3680万円
2022/1110階 約73㎡ @54.51 @45.2 @31.5 ハイラーク木場3980万円
2022/1111階 約68㎡ @63.02 @53.4 @37.6 ハイラーク木場4299万円
2022/113階 約68㎡ @56.87 @47.3 @33 ハイラーク木場3880万円
2022/103階 約65㎡ @61.08 @51.3 @35.9 ハイラーク木場3990万円
2022/1010階 約73㎡ @57.24 @47.9 @33.6 ハイラーク木場4180万円
2022/103階 約65㎡ @61.08 @51.3 @35.9 ハイラーク木場3990万円
2022/911階 約68㎡ @65.95 @56.3 @39.8 ハイラーク木場4499万円
2022/93階 約65㎡ @64.15 @54.4 @38.2 ハイラーク木場4190万円
2022/610階 約68㎡ @58.62 @49 @34.3 ハイラーク木場3999万円
2022/310階 約68㎡ @53.94 @44.3 @30.8 ハイラーク木場3680万円
2022/210階 約68㎡ @55.41 @45.8 @31.9 ハイラーク木場3780万円
2022/110階 約68㎡ @56.87 @47.3 @33 ハイラーク木場3880万円
2021/1210階 約68㎡ @58.34 @48.7 @34.1 ハイラーク木場3980万円
2021/1210階 約68㎡ @58.34 @48.7 @34.1 ハイラーク木場3980万円
2021/1210階 約68㎡ @58.34 @48.7 @34.1 ハイラーク木場3980万円
2021/76階 約74㎡ @53.49 @44.2 @30.8 ハイラーク木場3980万円
2021/46階 約74㎡ @50.81 @41.5 @28.8 ハイラーク木場3780万円
2020/124階 約73㎡ @46.29 @37 @25.4 ハイラーク木場3380万円
2020/88階 約68㎡ @49.55 @39.9 @27.5 ハイラーク木場3380万円
2018/124階 約68㎡ @37.82 @28.2 @18.8 ハイラーク木場2580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 68.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3SLDK
専有面積
68.22㎡
バルコニー
8.12㎡
管理費
9800円
修繕積立金
10100円

・「ハイラーク木場」は日当り眺望良好・最上階・南向き・駐車場専用使用権付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク木場1104間取図
【間取図】ハイラーク木場11階※過去の掲載物件
ハイラーク木場ハイラーク木場1104 眺望

過去掲載物件/ 3階 / 65.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
65.32㎡
バルコニー
8.12㎡
管理費
9400円
修繕積立金
9670円

・「ハイラーク木場」は浴室乾燥機・対面キッチン・3階南向きです。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク木場310間取図
【間取図】ハイラーク木場3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

江東区枝川3丁目10-20

学校区

小学校:江東区立枝川小学校(2分)

中学校:江東区立深川第八中学校(11分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東塩浜店 5分
  • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 5分
  • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 塩浜2丁目店 5分

Medical

  • 斉藤歯科医院 3分
  • 鈴木病院 5分
  • 鈴木リハビリテーション病院 3分
  • 枝川鍼灸整骨院 3分

Kindergarten

  • ルーチェ保育園豊洲 6分
  • 江東区立枝川幼稚園 3分
  • 深川愛隣保育園 5分

Bank

  • りそな銀行 東京融資管理部 12分
  • 株式会社イオン銀行 11分
  • 京葉銀行東陽町支店 11分

Parks

    枝川エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    枝川一丁目 14番20号 江東区立枝川小学校 江東区立深川第五中学校
    その他 江東区立豊洲小学校
    枝川二丁目 全域 江東区立枝川小学校 江東区立深川第八中学校
    枝川三丁目 全域

    枝川のマンションカタログ

    当社サイト内の枝川の販売物件情報(ハイラーク木場の周辺)もぜひご覧ください。枝川の中古マンション(ハイラーク木場の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。