ハイラーク木場
投稿 更新
所在地 | 江東区枝川3丁目10-20 |
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築年月 | 1983/07 |
戸数規模 | 138戸 |
新築時売主 | 東映株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ハイラーク木場
物件の特徴
ハイラーク木場は、JR京葉線の「潮見」駅から徒歩9分です。近くにバス停があり、木場六丁目ギャザリア前(イトーヨーカドー木場店)または潮見駅前へバス便を利用することもできます。2017年(平成29年)には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も存在し、管理体制は良好です。
徒歩5分にファミレス「デニーズ枝川店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江東区枝川3丁目10-20 | ||
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交通 | JR京葉線 潮見駅 徒歩9分 東西線 木場駅 徒歩19分 有楽町線「豊洲」駅 徒歩19分 | ||
築年 | 1983/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数138戸 | ||
新築時売主 | 東映株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 291.7 |
外観・共用部の画像
ハイラーク木場は昭和58年築、11階建ての大規模マンションでです。
北側には汐見運河があります。
運河です。
エントランスにはスロープがついています。
管理の行き届いたマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年07月築なので、2024年3月の時点で築 40年8か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 9階 | 約68㎡ | @56.87 | @47.3 | @33 | ハイラーク木場 | 3880万円 |
2023/10 | 9階 | 約68㎡ | @58.34 | @48.7 | @34.1 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2023/8 | 7階 | 約52㎡ | @66.48 | @55.6 | @38.8 | ハイラーク木場 | 3480万円 |
2022/12 | 10階 | 約73㎡ | @51.77 | @42.4 | @29.5 | ハイラーク木場 | 3780万円 |
2022/12 | 11階 | 約68㎡ | @61.55 | @51.9 | @36.5 | ハイラーク木場 | 4199万円 |
2022/12 | 10階 | 約73㎡ | @54.51 | @45.2 | @31.5 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2022/12 | 3階 | 約68㎡ | @53.94 | @44.3 | @30.8 | ハイラーク木場 | 3680万円 |
2022/11 | 3階 | 約68㎡ | @53.94 | @44.3 | @30.8 | ハイラーク木場 | 3680万円 |
2022/11 | 10階 | 約73㎡ | @54.51 | @45.2 | @31.5 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2022/11 | 11階 | 約68㎡ | @63.02 | @53.4 | @37.6 | ハイラーク木場 | 4299万円 |
2022/11 | 3階 | 約68㎡ | @56.87 | @47.3 | @33 | ハイラーク木場 | 3880万円 |
2022/10 | 3階 | 約65㎡ | @61.08 | @51.3 | @35.9 | ハイラーク木場 | 3990万円 |
2022/10 | 10階 | 約73㎡ | @57.24 | @47.9 | @33.6 | ハイラーク木場 | 4180万円 |
2022/10 | 3階 | 約65㎡ | @61.08 | @51.3 | @35.9 | ハイラーク木場 | 3990万円 |
2022/9 | 11階 | 約68㎡ | @65.95 | @56.3 | @39.8 | ハイラーク木場 | 4499万円 |
2022/9 | 3階 | 約65㎡ | @64.15 | @54.4 | @38.2 | ハイラーク木場 | 4190万円 |
2022/6 | 10階 | 約68㎡ | @58.62 | @49 | @34.3 | ハイラーク木場 | 3999万円 |
2022/3 | 10階 | 約68㎡ | @53.94 | @44.3 | @30.8 | ハイラーク木場 | 3680万円 |
2022/2 | 10階 | 約68㎡ | @55.41 | @45.8 | @31.9 | ハイラーク木場 | 3780万円 |
2022/1 | 10階 | 約68㎡ | @56.87 | @47.3 | @33 | ハイラーク木場 | 3880万円 |
2021/12 | 10階 | 約68㎡ | @58.34 | @48.7 | @34.1 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2021/12 | 10階 | 約68㎡ | @58.34 | @48.7 | @34.1 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2021/12 | 10階 | 約68㎡ | @58.34 | @48.7 | @34.1 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2021/7 | 6階 | 約74㎡ | @53.49 | @44.2 | @30.8 | ハイラーク木場 | 3980万円 |
2021/4 | 6階 | 約74㎡ | @50.81 | @41.5 | @28.8 | ハイラーク木場 | 3780万円 |
2020/12 | 4階 | 約73㎡ | @46.29 | @37 | @25.4 | ハイラーク木場 | 3380万円 |
2020/8 | 8階 | 約68㎡ | @49.55 | @39.9 | @27.5 | ハイラーク木場 | 3380万円 |
2018/12 | 4階 | 約68㎡ | @37.82 | @28.2 | @18.8 | ハイラーク木場 | 2580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 68.22m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 68.22㎡
- バルコニー
- 8.12㎡
- 管理費
- 9800円
- 修繕積立金
- 10100円
・「ハイラーク木場」は日当り眺望良好・最上階・南向き・駐車場専用使用権付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 65.32m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.32㎡
- バルコニー
- 8.12㎡
- 管理費
- 9400円
- 修繕積立金
- 9670円
・「ハイラーク木場」は浴室乾燥機・対面キッチン・3階南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区枝川3丁目10-20
学校区
小学校:江東区立枝川小学校(2分)
中学校:江東区立深川第八中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東塩浜店 5分
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 5分
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 5分
Medical
- 斉藤歯科医院 3分
- 鈴木病院 5分
- 鈴木リハビリテーション病院 3分
- 枝川鍼灸整骨院 3分
Kindergarten
- ルーチェ保育園豊洲 6分
- 江東区立枝川幼稚園 3分
- 深川愛隣保育園 5分
Bank
- りそな銀行 東京融資管理部 12分
- 株式会社イオン銀行 11分
- 京葉銀行東陽町支店 11分