ネオコーポ木場の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
枝川小前。好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているネオコーポ木場が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ネオコーポ木場のレビュー
代表・春日秀典
ネオコーポ木場のレビュー
物件画像
ネオコーポ木場は、ＪＲ京葉線の「潮見」駅から徒歩10分です。信頼性の高い長谷工コーポレーション（大手ゼネコン）による施工と、業界大手のマンション管理で運営されています。
周辺には、徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 江東枝川２丁目店」があります。スーパーは潮見駅前に「マルエツ 潮見店」がありますが、徒歩15分に「イトーヨーカドー 木場店」があります。フードコートや映画館も併設された大型ショッピングモールで、日常生活に必要なものはなんでも揃います。
徒歩1分にバス停「枝川三丁目」
潮見駅前や六丁目ギャザリア前（イトーヨーカドー木場店）へバス便を利用できます。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1980/11築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区枝川３丁目９－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩10分 東西線 木場駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分 |
||
| 築年 | 1980/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 環境開発 | ||
| 施工 | 長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | 463.87 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 6階 | 約75㎡ | ＠72.31 | ＠63.1 | ＠44.9 | |
| 2025/11 | 6階 | 約75㎡ | ＠78.91 | ＠69.7 | ＠49.9 | |
| 2023/9 | 1階 | 約61㎡ | ＠51.92 | ＠41.9 | ＠28.8 | |
| 2023/8 | 1階 | 約61㎡ | ＠53.55 | ＠43.5 | ＠30 | |
| 2023/7 | 1階 | 約61㎡ | ＠55.18 | ＠45.1 | ＠31.2 | |
| 2023/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠56.8 | ＠46.7 | ＠32.5 | |
| 2023/4 | 1階 | 約61㎡ | ＠58.43 | ＠48.4 | ＠33.7 | |
| 2023/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠61.69 | ＠51.6 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠64.94 | ＠54.9 | ＠38.5 | |
| 2023/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠69.82 | ＠59.8 | ＠42.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 61.44m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.44㎡
- バルコニー
- 23.71㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 15000円
・「ネオコーポ木場」は1階部分・東南南西角部屋・23㎡3面バルコニーが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区枝川３丁目９－３
学校区
小学校：江東区立枝川小学校(1分)
中学校：江東区立深川第八中学校(10分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- ピアース東京インプレイス 12999万円 6階 2ＬＤＫ
- ルネ・グランマリーナ潮見 11000万円 10階 3ＬＤＫ
- クレヴィア東京八丁堀 Ｃｈｕｏ Ｍｉｎａｔｏ 14999万円 4階 3ＬＤＫ
- ピアース東京インプレイス 13200万円 12階 2ＬＤＫ
- ルミネ東京日本橋 9999万円 7階 2ＬＤＫ
- 八丁堀アムフラット 10699万円 10階 2ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 有明
- 石島
- 海辺
- 永代
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 亀戸
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新木場
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 常盤
- 富岡
- 豊洲
- 東砂
- 平野
- 深川
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
- 夢の島
- 若洲
- 千石
枝川で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。