明大前パークホームズ
明大前パークホームズの売買が手数料が0円・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 杉並区和泉2丁目5-40 |
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築年月 | 1986/11 |
戸数規模 | 18戸 |
新築時売主 | 三井不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
明大前パークホームズ
物件の特徴
まとめ
明大前パーク・ホームズは京王線・井の頭線「明大前」駅から徒歩11分、京王線「代田橋」駅からは徒歩10分です。昭和61年築、3階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターはありません。オートロック完備しています。長期修繕計画があります。
明大前パーク・ホームズはファミレス「ガスト 杉並和泉店」が徒歩4分に有ります。スーパー「まいばすけっと杉並和泉2丁目」まで徒歩4分です。
- 杉並区和泉2丁目の住所
- 京王線「代田橋」駅徒歩8分
- 杉並区立新泉和泉小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目5-40 | ||
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交通 | 京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分 京王線 代田橋駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1986/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数18戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産(株) | ||
施工 | (株)藤木工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
明大前パークホームズは昭和61年築、3階建て低層マンションです。周辺な静かな住宅地です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年11月築なので、2024年3月の時点で築 37年4か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2021/1 | 2階 | 約51㎡ | @76.95 | @66 | @46.6 | 明大前パーク・ホームズ | 3980万円 |
2021/1 | 3階 | 約64㎡ | @66.39 | @56.6 | @39.9 | 明大前パーク・ホームズ | 4299万円 |
2020/12 | 3階 | 約64㎡ | @69.48 | @59.7 | @42.2 | 明大前パーク・ホームズ | 4499万円 |
2020/8 | 3階 | 約64㎡ | @72.57 | @62.7 | @44.5 | 明大前パーク・ホームズ | 4699万円 |
2019/10 | 3階 | 約64㎡ | @71.03 | @61.2 | @43.3 | 明大前パーク・ホームズ | 4599万円 |
2019/8 | 3階 | 約64㎡ | @74.12 | @64.3 | @45.6 | 明大前パーク・ホームズ | 4799万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区和泉2丁目5-40
学校区
小学校:杉並区立新泉和泉小学校(10分)
中学校:杉並区立杉並和泉学園(8分)