ソフトタウン晴海

ソフトタウン晴海の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2019年04月02日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

*****万円
**.**㎡
3ＬＤＫ

このソフトタウン晴海　Ａ号棟は会員様向けの情報です

ソフトタウン晴海は区立晴海臨海公園前

中央区晴海の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ソフトタウン晴海は、勝どき駅から徒歩9分に位置し、目の前には区立晴海臨海公園が広がります。総戸数234戸という大規模なコミュニティです。ペットの飼育は、1住戸あたり犬猫は2匹ま可能です。また、エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺にはコンビニが複数あり、徒歩4分にはスーパー「東武ストア晴海三丁目店」もあります。また、徒歩3分にはショッピングモール「晴海アイランドトリトンスクェア」があり、日常生活に必要なものは何でも揃います。

所在地	東京都中央区晴海２丁目５－１６
交通	都営大江戸線　勝どき駅　徒歩9分　ゆりかもめ　新豊洲駅　徒歩13分
築年	1983/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数234戸
新築時売主	株式会社日交開発・鈴江陸運株式会社
施工	株式会社長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価	300.24

ソフトタウン晴海は、1983年（昭和58年） 8月に建てられた11階建てのマンションです。目の前には「中央区立晴海臨海公園」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年08月築なので、2024年4月の時点で築 40年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	7階	約74㎡	＠91.13	＠81.9	＠58.9	ソフトタウン晴海　Ａ号棟	6780万円
2023/10	10階	約58㎡	＠93.37	＠83.1	＠59.5	ソフトタウン晴海	5490万円
2023/7	10階	約74㎡	＠93.95	＠84.7	＠61	ソフトタウン晴海	6990万円
2023/7	10階	約74㎡	＠96.64	＠87.4	＠63	ソフトタウン晴海	7190万円
2023/5	10階	約74㎡	＠97.98	＠88.7	＠64	ソフトタウン晴海	7290万円
2023/4	10階	約74㎡	＠100.67	＠91.4	＠66	ソフトタウン晴海	7490万円
2023/3	11階	約49㎡	＠98.87	＠87.7	＠62.6	ソフトタウン晴海	4880万円
2023/3	4階	約65㎡	＠90	＠80.2	＠57.5	ソフトタウン晴海	5880万円
2023/2	2階	約65㎡	＠88.47	＠78.7	＠56.4	ソフトタウン晴海	5780万円
2022/12	2階	約65㎡	＠90	＠80.2	＠57.5	ソフトタウン晴海	5880万円