晴海テラス
投稿 更新
所在地 | 中央区晴海5丁目1-9 |
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築年月 | 2009/03 |
戸数規模 | 379戸 |
私が担当します:春日秀典
晴海テラス
物件の特徴
物件概要
所在地 | 東京都中央区晴海5丁目1-9 | ||
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交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分 | ||
築年 | 2009/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 20階建て 総戸数379戸 | ||
施工 | 長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
晴海テラスの最寄は大江戸線の勝どき駅です。市街の開発は断続的に行われていて、この日も工事中という状況でした。
駅を出ますと、清澄通りを南西に向かいます。この先に橋があります。この橋もずっと工事をしてますね。「環二通り」の陸橋の下をくぐります。
橋を渡って交差点を過ぎると、タワマン「東京タワーズ」ができます。この交差点を左に向かうのが近いと思います。
東京タワーズの横を通ります。このまままっすぐ進めば「黎明大橋」を渡って晴海テラスに近づくことができますが、今回は別のルートを通ります。
東京タワーズの敷地の脇は公開空地になっていますから、このルートで、「朝潮小橋」を通ることができます。
なだらかなスロープになっています。
「朝潮小橋」は朝潮運河を渡るための歩行者専用の小さな橋です。この先に東京湾があります。
「朝潮小橋」を渡ると、運河のほとりに「晴海テラス」はあります。
橋を渡って物件の手前。ここから階段を下ります。朝潮運河は護岸の工事中でした。
エントランス手前のフロントヤードと小橋は直接接続されています。さらに、護岸とも通行できるように工事中で、近々、テラスを散歩できるようになるでしょう。
エントランス。機能的な設えとなった空間です。
エントランスはオートロックが設置。このエントランスに入った左側が、管理人さんのいるフロントです。
フロント部分からエントランスのラウンジをみたところです。
エントランスのラウンジはソファとテーブルが設えてある、広めの空間です。居住者の方が、外部のセールスマンの方々との商談にもつかっているようでした。
エレベータホール。エレベータの中は専用のマットがありました。
駐輪スペースは多数あります。
共用敷地は緑が多数です。
都市の空間がナイトシーンを演出してくれます。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年03月築なので、2024年3月の時点で築 15年0か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2021/9 | 4階 | 約60㎡ | @98.92 | @88.8 | @63.8 | 晴海テラス | 5980万円 |
2021/7 | 4階 | 約60㎡ | @102.23 | @92.1 | @66.2 | 晴海テラス | 6180万円 |
2019/8 | 14階 | 約40㎡ | @88.5 | @76 | @53.5 | 晴海テラス | 3540万円 |
2018/6 | 10階 | 約40㎡ | @89.98 | @77.5 | @54.6 | 晴海テラス | 3599万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
中央区晴海5丁目1-9
学校区
小学校:
中学校: