晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2021年04月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中央区晴海１丁目６－１
築年月	1998/02
戸数規模	624戸
新築時売主	都市基盤整備公団

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
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号室 / 階　

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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

物件の特徴

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーはお買物便利な水辺のタワマン

中央区晴海の好立地の大規模マンションです。

まとめ

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、大江戸線・有楽町線「月島」駅から徒歩7分、大型複合施設「晴海ドトリトン」に隣接する50階建てのタワーマンションです。都市基盤整備公団（公的団体）による信頼のおける旧分譲物件です。24時間有人管理、エントランスオートロック、宅配ボックス完備など設備もサービスも充実した施設となっています。

「晴海トリトン」内には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、レストラン、ファーストフードなど充実しています。

物件概要

所在地	東京都中央区晴海１丁目６－１
交通	有楽町線　月島駅　徒歩7分
築年	1998/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　50階建て　総戸数624戸
新築時売主	都市基盤整備公団
施工	三井建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	住商建物㈱
管理費単価	367.88

外観・共用部の画像

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、1998年（平成10年）2月築、地上50階建てタワーマンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年02月築なので、2024年4月の時点で築 26年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/2	50階	約69㎡	＠162.9	＠153.4	＠112.1	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	11380万円
2024/2	25階	約51㎡	＠114.35	＠103.4	＠74.4	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	5880万円
2024/1	50階	約69㎡	＠164.33	＠154.8	＠113.2	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	11480万円
2023/12	14階	約55㎡	＠124.84	＠114.3	＠82.6	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	6900万円
2023/11	11階	約68㎡	＠142.84	＠133.3	＠97.1	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	9800万円
2023/11	14階	約55㎡	＠130.27	＠119.7	＠86.7	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	7200万円
2023/10	14階	約55㎡	＠133.89	＠123.3	＠89.4	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	7400万円
2023/10	11階	約68㎡	＠145.75	＠136.2	＠99.3	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	10000万円
2023/9	50階	約69㎡	＠165.76	＠156.3	＠114.3	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	11580万円
2023/9	14階	約55㎡	＠137.51	＠126.9	＠92.1	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	7600万円