シャルマン築地明石町

シャルマン築地明石町の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区明石町5-13
築年月1978/09
戸数規模146戸
新築時売主ニューハウジング産業

シャルマン築地明石町

物件の特徴

シャルマン築地明石町は2018年に大規模修繕工事実施

中央区 明石町の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

シャルマン築地明石町は有楽町線「新富町」駅よりと徒歩6分です。日比谷線「築地」駅からは徒歩8分です。140世帯以上ある大規模マンションです。

平成30年に大規模修繕工事をしています。長期修繕計画があります。1階にトランクルームがあります。夜間はオートロックとなり安心です。

銀座を生活圏とする贅沢な立地で、近くに公園があり隅田川も流れ住環境良好です。

シャルマン築地明石町はあかつき公園まで徒歩3分です。マンションのお隣に老舗の「すし処築地」があります。聖路加国際病院が徒歩1分にあります。

耐震基準は旧耐震でフロアプランは1R、1K、1SK、1LDK、2DK、2LDKです。フラット35適合とする情報もありますが要確認です。

物件概要

所在地
東京都中央区明石町5-13
交通有楽町線 新富町駅 徒歩6分 
日比谷線 築地駅 徒歩6分 
築年1978/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数146戸
新築時売主ニューハウジング産業
施工鹿島建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社朝日管理
管理費単価

外観・共用部の画像

シャルマン築地明石町外観4
シャルマン築地明石町昭和53年築、8階建てのマンションです。有楽町線「新富町」駅、日比谷線「築地」駅が利用可です。

シャルマン築地明石町外観
1階に「ファミリーマート 築地明石町店」が入っています。

聖路加国際病院
「聖路加国際病院」が徒歩1分に有ります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年09月築なので、2024年3月の時点で築 45年6か月となります。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/98階 約94㎡ @80.26 @71.6 @51.5 シャルマン築地明石町7580万円
2023/48階 約47㎡ @100.9 @89.5 @63.9 シャルマン築地明石町4799万円
2021/98階 約36㎡ @86.23 @74.3 @52.2 シャルマン築地明石町3180万円
2021/98階 約36㎡ @88.94 @77 @54.2 シャルマン築地明石町3280万円
2021/88階 約36㎡ @91.65 @79.7 @56.2 シャルマン築地明石町3380万円
2021/88階 約36㎡ @94.36 @82.4 @58.3 シャルマン築地明石町3480万円
2021/78階 約36㎡ @97.07 @85.1 @60.3 シャルマン築地明石町3580万円
2021/68階 約36㎡ @99.78 @87.9 @62.3 シャルマン築地明石町3680万円
2021/68階 約36㎡ @99.78 @87.9 @62.3 シャルマン築地明石町3680万円
2021/48階 約36㎡ @107.92 @96 @68.4 シャルマン築地明石町3980万円
2019/83階 約43㎡ @79.52 @67.6 @47.4 シャルマン築地明石町3490万円
2019/72階 約20㎡ @78.46 @62.1 @41.4 シャルマン築地明石町1599万円
2019/22階 約20㎡ @82.43 @66.1 @44.4 シャルマン築地明石町1680万円
2018/107階 約55㎡ @78.67 @68.2 @48.3 シャルマン築地明石町4390万円
2018/97階 約55㎡ @80.29 @69.8 @49.5 シャルマン築地明石町4480万円
2018/87階 約55㎡ @82.08 @71.6 @50.8 シャルマン築地明石町4580万円
2018/77階 約55㎡ @83.87 @73.4 @52.1 シャルマン築地明石町4680万円
2018/77階 約55㎡ @85.66 @75.1 @53.5 シャルマン築地明石町4780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 94.44m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2SLDK
専有面積
94.44㎡
バルコニー
15.66㎡
管理費
20600円
修繕積立金
24730円

・「シャルマン築地明石町」は8階建て最上階・南西向きワイドスパン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸付きで収納豊富な間取りです。
・内装はリノベーションです。

シャルマン築地明石町間取図
【間取図】シャルマン築地明石町8階※過去の掲載物件
シャルマン築地明石町シャルマン築地明石町0 リビング(ダイニング)シャルマン築地明石町0 洋室シャルマン築地明石町0 洗面室シャルマン築地明石町0 トイレシャルマン築地明石町0 浴室

地図、周辺環境

地図

中央区明石町5-13

学校区

小学校:中央区立明石小学校(3分)

中学校:中央区立佃中学校(16分)

Convenience Store

  • ローソン 入船店 2分
  • サンクス 中央明石町店 2分
  • ファミリーマート 湊二丁目店 5分
  • ファミリーマート聖路加ガーデン店 2分
  • ローソンH築地三丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ入船3丁目店 5分
  • まいばすけっと 新富町駅前店 4分
  • miniピアゴ 入船1丁目店 7分

Medical

  • 馬見塚デンタルクリニック 2分
  • 中央ファーストデンタルクリニック 1分
  • ブレストクリニック築地 3分
  • 聖路加産科クリニック 3分

Kindergarten

  • ぽけっとランド明石町保育園 2分
  • 中央区立 明石町保育園 3分
  • マミーズエンジェル月島保育園 7分

Bank

  • 中ノ郷信用組合京橋支店 3分

Parks

  • 明石町河岸公園 3分
  • 明石児童公園 3分
  • 築地川公園 5分

明石町エリアのご紹介

小・中学校の学区

番地 小学校 中学校
全域 中央区立明石小学校 中央区立銀座中学校

明石町のマンションカタログ

当社サイト内の明石町の販売物件情報(シャルマン築地明石町の周辺)もぜひご覧ください。明石町の中古マンション(シャルマン築地明石町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。