麻布永坂レジデンス

麻布永坂レジデンスは2駅３路線利用可

港区 六本木の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1970年12月築なので、2024年4月の時点で築 53年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥19,377,629（2022-12-31時点）、戸あたり￥276,823円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事　2021/6

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 港区ハザードマップ
• 港区各地区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　44.34m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

1ＬＤＫ

専有面積

44.34㎡

バルコニー

㎡

管理費

10700円

修繕積立金

8000円

・「麻布永坂レジデンス」は11階建て8階部分・北東角部屋・2015年（平成27年）にリフォーム済です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】麻布永坂レジデンス8階※過去の掲載物件

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地図

港区六本木５丁目１３－９

学校区

小学校：港区立南山小学校(9分)

中学校：港区立六本木中学校(11分)

コンビニなど

• セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 5分
• デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 5分
• ローソン 麻布十番一丁目店 4分
• ローソン 東麻布二丁目店 5分
• ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 5分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 東麻布2丁目店 7分
• 成城石井 麻布十番店 5分
• ダイエー 麻布十番店 5分

Medical

• 六本木しみず歯科 1分
• 東京国際歯科六本木 1分
• サフォクリニック 4分
• あおいデンタルクリニック 麻布十番ペリオ・インプラントセンター 4分

幼稚園

• 東洋英和幼稚園 4分
• 港区立南山幼稚園 7分
• 港区立麻布保育園 4分

金融機関・銀行

• 日本銀行 鳥居坂分館 4分
• ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN 分
• りそな銀行 麻布支店 5分
• 三井住友銀行麻布十番支店 5分
• 三菱UFJ銀行麻布支店 4分

公園・公共施設

• 六本木六丁目緑地 5分