麻布永坂レジデンス[仲介手数料無料]

2駅3路線利用可。

ただし長期修繕計画はありません。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

麻布永坂レジデンスアプローチ1
麻布永坂レジデンスの最寄り駅は大江戸線・南北線の麻布十番駅です。駅徒歩5分圏内の好立地です。出口は7番出口が便利でしょう。
麻布永坂レジデンスアプローチ2
駅を出ると西(出口からみると左)に進みます。ここもすぐ左折です。
麻布永坂レジデンスアプローチ3
ジョナサンや地元と飯屋があると折を抜けていきます。
麻布永坂レジデンスアプローチ4
港区立麻布図書館に出ましたらここも左折です。少しだけ傾斜を上がっていきます。
麻布永坂レジデンスアプローチ5
ただちに麻布通りに出くわしますので、麻布永坂レジデンスはもう少しです。
麻布永坂レジデンス外観共用部
麻布永坂レジデンスは昭和45年築、11階建てのマンションです。麻布通に面したマンションです。
麻布永坂レジデンス外観2
麻布十番駅から徒歩5分圏内、六本木駅から徒歩10分圏内です。
麻布永坂レジデンス外観1
十番方面から見ると小高い坂を上がったロケーションです。
麻布永坂レジデンス外観共用部1
エントランスの様子です。1970年の当初からはすでに石貼りのエントランスに修繕されています。
麻布永坂レジデンス外観共用部2
エントランスの向かって右手に車路があります。

麻布永坂レジデンスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

麻布永坂レジデンスを解説します

2駅3路線利用可。

麻布永坂レジデンスは、大江戸線・南北線「麻布十番」駅から徒歩4分、日比谷線・大江戸線「六本木」駅からは徒歩10分に立地します。2021年(令和3年)には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。夜間にはオートロックとなるため、セキュリティ面も安心です。事務所としての利用も可能です。

徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 一の橋店」、徒歩7分にはスーパー「ダイエー 麻布十番店」があります。徒歩3分に「港区立麻布図書館」もあります。

維持・管理の体制

レジデンス・ビルディングマネジメント(株の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥19,377,629(2022-12-31時点)、戸あたり¥276,823円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2021/6

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1970/12築で、総戸数70戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2024年12月の時点で築 54年0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都港区六本木5丁目13-9
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分 
日比谷線 六本木 駅 徒歩10分 
築年1970/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数70戸
新築時売主秀和株式会社
施工(株)中野組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント(株
管理費単価421.25

地図、周辺環境

港区六本木5丁目13-9

学校区

小学校:港区立南山小学校(9分)

中学校:港区立六本木中学校(11分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 5分
  • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 5分
  • ローソン 麻布十番一丁目店 4分
  • ローソン 東麻布二丁目店 5分
  • ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 東麻布2丁目店 7分
  • 成城石井 麻布十番店 5分
  • ダイエー 麻布十番店 5分

Medical

  • 六本木しみず歯科 1分
  • 東京国際歯科六本木 1分
  • サフォクリニック 4分
  • あおいデンタルクリニック 麻布十番ペリオ・インプラントセンター 4分

幼稚園

  • 東洋英和幼稚園 4分
  • 港区立南山幼稚園 7分
  • 港区立麻布保育園 4分

金融機関・銀行

  • 日本銀行 鳥居坂分館 4分
  • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN 分
  • りそな銀行 麻布支店 5分
  • 三井住友銀行麻布十番支店 5分
  • 三菱UFJ銀行麻布支店 4分

公園・公共施設

  • 六本木六丁目緑地 5分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。