インペリアル六本木の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
六本木駅徒歩４分。1,056,889円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。耐震性は2007年耐震診断を実施して耐震性を確認しています。駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
インペリアル六本木の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
インペリアル六本木のレビュー
代表・春日秀典
インペリアル六本木のレビュー
物件画像
インペリアル六本木１号館は、東京メトロ日比谷線・大江戸線「六本木」駅から徒歩4分、南北線「六本木一丁目」駅からは徒歩６分に位置しています。
清水建設（スーパーゼネコン）による信頼の施工で、総戸数105戸の大規模なコミュニティを形成しています。
エントランスはオートロックが備わり安心です。
建物内には複数の飲食店などの店舗が入った施設ともなっています。徒歩1分にはコンビニ「デイリーヤマザキ 六本木5丁目店」もあります。
徒歩8分には「六本木ヒルズ」、徒歩9分には「東京ミッドタウン」が立地しています。
維持・管理の体制
㈱インペリアル・コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥110,973,362（2020-11-30時点）、戸あたり￥1,056,889円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 店舗給水管更新2016/10実施
- 大規模修繕工事・外壁補修・屋上防水・鉄部塗装2014/3実施
- 店舗用共用部給水管更新工事2014/3実施
- 増圧給水システム変更工事2011/12実施
- エントランス改修工事2010/1実施
- 給水設備改修工事2006年実施
- 大規模修繕工事・外壁・鉄部塗装・バルコニー防水他2002/11実施
災害・耐震
1982/11築で、 総戸数105戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2007年耐震診断を実施して耐震性を確認しています。2026年6月の時点で 築44年 7か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区六本木５丁目１６－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 |
||
| 築年 | 1982/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数105戸 | ||
| 新築時売主 | 東京興産株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱インペリアル・コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 630.59 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約55㎡ | ＠207.82 | ＠197.3 | ＠144.5 | |
| 2024/8 | 9階 | 約45㎡ | ＠152.62 | ＠141 | ＠102.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約33㎡ | ＠132.73 | ＠120.2 | ＠86.1 | |
| 2024/3 | 10階 | 約41㎡ | ＠142.52 | ＠130.3 | ＠94 | |
| 2024/2 | 3階 | 約33㎡ | ＠135.15 | ＠122.6 | ＠88 | |
| 2024/2 | 7階 | 約30㎡ | ＠123.53 | ＠110.5 | ＠78.8 | |
| 2024/1 | 10階 | 約41㎡ | ＠144.94 | ＠132.7 | ＠95.8 | |
| 2023/6 | 11階 | 約45㎡ | ＠125.58 | ＠113.9 | ＠82 | |
| 2023/5 | 11階 | 約45㎡ | ＠130 | ＠118.3 | ＠85.3 | |
| 2023/3 | 11階 | 約45㎡ | ＠132.21 | ＠120.5 | ＠86.9 | |
| 2023/3 | 11階 | 約45㎡ | ＠138.85 | ＠127.2 | ＠91.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約39㎡ | ＠138.49 | ＠126.9 | ＠91.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 41.39m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.39㎡
- バルコニー
- 4.68㎡
- 管理費
- 19900円
- 修繕積立金
- 6200円
・「インペリアル六本木１号館」は10階部分・東南×南西角部屋・眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
港区六本木５丁目１６－５
学校区
小学校：港区立麻布小学校(5分)
中学校：港区立六本木中学校(6分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- パレステージ上野入谷 4980万円 4階 1ＬＤＫ
- 虎ノ門ガーデン 12000万円 5階 3ＬＤＫ
- シティハウス日本橋 13999万円 4階 2ＬＤＫ
- インペリアル広尾 13900万円 5階 2ＬＤＫ
- ニューハイツ芝公園 8490万円 7階 2ＬＤＫ
- サンパークマンション鶯谷 5798万円 8階 2ＬＤＫ
- 菱和パレス西麻布 5499万円 2階 1ＬＤＫ
- 日神パレステージ三ノ輪国際通り 9980万円 14階 3ＬＤＫ
- エフローレ日本橋 21490万円 12階 3ＬＤＫ
- グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 8599万円 5階 2ＬＤＫ
- ヴェーゼント芝の杜 14400万円 2階 1ＬＤＫ
- アシェール上野北 7699万円 9階 2ＬＤＫ
- 築地永谷コーポラス 7999万円 2階 2ＬＤＫ
- 東武ハイライン第２芝虎ノ門 6999万円 4階 2ＬＤＫ
- ヌーベルメゾン鶯谷 9398万円 4階 4ＳＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 赤坂
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 台場
六本木で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。