クレール六本木[仲介手数料無料]
クレール六本木は昭和56年築、11階建てのマンションです。
クレール六本木の外観は、淡い色調の外壁と縦長のシルエットが特徴的で、六本木通りに面する都市型マンションです。通り沿いの利便性と視認性に優れたロケーションが魅力です。
エントランスは、ガラス扉を採用したシンプルな造りで、視認性と開放感を両立しています。都市型オフィスビルを思わせる雰囲気です。
タイル貼りの床と落ち着いた照明が整えられており、シンプルながらも整然とした印象を与えます。
エントランスアプローチには、レンガ調タイルと段差のあるステップがあり、訪問者を穏やかに迎える設計となっています。
防犯カメラが設置され、セキュリティ面にも配慮が見られます。ビルの管理体制の良さが伝わります。
代表・春日秀典
クレール六本木はアークヒルズ前、六本木通り沿いに建ち、事務所利用可や複数の改修履歴といった柔軟性と管理履歴を備えた、4駅5路線利用可の多用途マンションです。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレール六本木を解説します
クレール六本木はアークヒルズ前、六本木通り沿いに建ち、事務所利用可や複数の改修履歴といった柔軟性と管理履歴を備えた、4駅5路線利用可の多用途マンションです。
都心アクセス×事務所利用OK。自由なライフスタイルに応える「クレール六本木」
クレール六本木は、南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分、銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩5分。さらに「六本木」や「赤坂」も徒歩圏に収める、4駅5路線利用可能な都心型マンションです。主要ビジネスエリアや商業施設へのアクセスに優れ、効率的な都心生活を求める方に好相性です。
建物は平成28年に大規模修繕工事、令和3年までに屋上防水補修や消防設備改修など複数のメンテナンス履歴があり、長期的な維持管理の意識が感じられます。外観は落ち着いた印象で、エントランスや共用部はシンプルながら実用性が保たれています。
アークヒルズ前の六本木通り沿いに位置し、周辺には緑のある「赤坂氷川神社」やイベントも楽しめる「アークヒルズ」なども点在。自然と都市のバランスが良く、都会の中に息抜きもできる環境です。
徒歩1分にコンビニ、徒歩5分にスーパー、周囲にはカフェやレストランも豊富。日常の利便性をしっかり確保しながら、趣味や仕事にも応用の利く自由度の高い立地です。事務所利用可の柔軟性も魅力で、自分らしい都心の暮らしを実現したい方におすすめです。
災害・耐震
1981/11築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 43年6か月となります。耐震は要確認です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 11階 | 約40㎡ | ＠118.52 | ＠106.1 | ＠75.9 | |
| 2024/9 | 11階 | 約40㎡ | ＠126.42 | ＠114 | ＠81.8 | |
| 2023/8 | 6階 | 約43㎡ | ＠122.39 | ＠110.4 | ＠79.3 | |
| 2023/8 | 6階 | 約43㎡ | ＠122.39 | ＠110.4 | ＠79.3 | |
| 2023/5 | 7階 | 約40㎡ | ＠122.96 | ＠110.5 | ＠79.3 | |
| 2023/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠118.77 | ＠107.1 | ＠76.9 | |
| 2023/3 | 5階 | 約45㎡ | ＠120.98 | ＠109.3 | ＠78.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約45㎡ | ＠125.39 | ＠113.7 | ＠81.9 | |
| 2023/2 | 7階 | 約40㎡ | ＠127.9 | ＠115.5 | ＠82.9 | |
| 2023/1 | 5階 | 約45㎡ | ＠127.59 | ＠115.9 | ＠83.5 | |
| 2022/12 | 5階 | 約45㎡ | ＠132 | ＠120.3 | ＠86.8 | |
| 2022/10 | 5階 | 約45㎡ | ＠138.39 | ＠126.7 | ＠91.6 | |
| 2022/7 | 7階 | 約40㎡ | ＠98.74 | ＠86.3 | ＠61.2 | |
| 2022/6 | 7階 | 約40㎡ | ＠101.21 | ＠88.8 | ＠63 | |
| 2022/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠103.68 | ＠91.3 | ＠64.9 | |
| 2022/3 | 7階 | 約40㎡ | ＠106.15 | ＠93.7 | ＠66.7 | |
| 2022/2 | 7階 | 約40㎡ | ＠108.62 | ＠96.2 | ＠68.6 | |
| 2021/11 | 7階 | 約40㎡ | ＠110.62 | ＠98.2 | ＠70.1 | |
| 2021/10 | 7階 | 約40㎡ | ＠113.56 | ＠101.1 | ＠72.2 | |
| 2021/8 | 7階 | 約40㎡ | ＠115.56 | ＠103.1 | ＠73.7 | |
| 2021/7 | 7階 | 約40㎡ | ＠120.74 | ＠108.3 | ＠77.6 | |
| 2021/6 | 6階 | 約43㎡ | ＠107 | ＠95.1 | ＠67.9 | |
| 2021/3 | 9階 | 約59㎡ | ＠103.66 | ＠93.4 | ＠67.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 40.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー
- 4.3㎡
- 管理費
- 13860円
- 修繕積立金
- 4340円
・「クレール六本木」は11階建て７階部分・東南向き・事務所利用可が特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 40.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 130
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー
- 4.3㎡
- 管理費
- 13860円
- 修繕積立金
- 4340円
・「クレール六本木」は7階東南向き・事務所利用可です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 45.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 5階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 45.38㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15510円
- 修繕積立金
- 4880円
・「クレール六本木」は5階北西向き・眺望良好・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木２丁目２－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分
銀座線 溜池山王 駅 徒歩5分 日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩9分、千代田線「赤坂」駅徒歩9分 | ||
| 築年 | 1981/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | アサヒ都市開発㈱ | ||
| 施工 | 佐田建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | 449.47 | ||
地図、周辺環境
港区六本木２丁目２－７
学校区
小学校：港区立赤坂小学校(13分)
中学校：港区立赤坂中学校(22分)
コンビニなど
- ファミリーマート 赤坂一丁目店 5分
- ローソンサテライト 赤坂インターシティ店 5分
- セブンイレブン赤坂1丁目店 4分
- ファミリーマート アークヒルズ前店 1分
- リーベンハウス六本木グランドタワー店 5分
スーパー・買い物
- もとまちユニオン 六本木店 7分
- 福島屋 六本木店 3分
- まいばすけっと 六本木1丁目店 6分
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 7分
- マルエツ プチ 赤坂店 7分
Medical
- 六本木HATクリニック 3分
- 関歯科医院 3分
- 東京アンバサダー歯科赤坂ヒルズ 2分
- ナカダデンタルクリニック 2分
幼稚園
- まちの保育園六本木 7分
- 霊南坂幼稚園 4分
- まちの保育園六本木分園 7分
金融機関・銀行
- 住信SBIネット銀行 4分
- クレディスイス銀行東京支店 4分
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 2分
公園・公共施設
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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- ソフィア六本木
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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