俳優座ビル[仲介手数料無料]

俳優座ビルは、六本木駅から徒歩1分という希少なロケーションに立地する都市型ミドルグレード建築です。文化的背景と商業性を併せ持ち、設備は簡素ながら職住近接やSOHOユースに合理的に対応する構造が整っています。

六本木交差点1分、職住近接志向に応える「俳優座ビル」

俳優座ビルは、港区六本木4丁目に所在し、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩1分の立地にあります。

六本木交差点至近という立地条件は、商業・文化・交通の三要素を高密度に享受することを意味し、都心型ライフスタイルとの親和性が高い物件です。

建物は1980年築のSRC造、地上9階・地下1階建てで、外観は縦リブのコンクリート壁と円筒形のバルコニーを備え、時代性を感じさせる商業建築の意匠を残しています。

エントランスは階段形式で、庇と照明による構成は簡素ながら実用性重視の設計。1階には小規模テナントが併設され、訪問者動線と日常導線が交錯する構造です。

共用部にはエレベーター、防犯カメラ、ダブルロック式玄関扉が配されており、設備水準としては築年相応。高級分譲マンションとは一線を画すが、稼働実態に基づいた管理運営がなされています。

周辺には東京ミッドタウンや国立新美術館、外苑東通りに並ぶ飲食店・生活利便施設が集中し、徒歩10分圏に生活の必要要素が集約されています。

周辺環境は六本木らしい都市的にぎわいがありつつも、裏通りに面することで相対的な静穏も確保されており、夜間の騒音についても限定的です。

俳優座ビルという名称は、劇団俳優座の本拠地と隣接する歴史的背景を持ち、物件の文化的価値にも通じています。

築年数を経た建物であることは明確ですが、立地優位性を活かし、オフィス・店舗・SOHOなど多用途での活用が期待される柔軟性を備えています。