グランメール六本木[仲介手数料無料]

グランメール六本木の外観は、レンガ調タイルが用いられた重厚感のあるデザインで、周囲の街並みに落ち着きを与えます。築年数を感じさせない風格と、都心にふさわしい雰囲気が調和しています。夜間オートロックや防犯カメラなども備わり、安心感をもたらす外まわり。

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代表・春日秀典

グランメール六本木は、麻布十番駅徒歩5分・夜間オートロック完備・事務所利用可という希少な条件が揃った、都市生活に実用性を求める方に適したヴィンテージ系マンションです。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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グランメール六本木を解説します

都心に“拠点”を持ちたい都市派ミニマリストへ

グランメール六本木は、港区六本木5丁目に立地し、都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩5分という利便性の高いロケーションです。六本木・麻布エリアならではの都市機能を身近に享受できます。

レンガ調タイル貼りの落ち着いた外観が特徴です。築年数は経ていますが、シンプルで親しみやすい低層マンションで、夜間オートロックや宅配ボックスも完備されています。

事務所使用も可能である点は、自宅兼オフィスを求める個人事業主や都市型ワーカーにとって大きな魅力。コンパクトでありながら、機能面では十分に対応しています。

周辺には麻布十番商店街や各国料理のレストラン、日常使いに便利なスーパーやドラッグストアも点在。都心生活の中で快適な日常を保ちやすい環境です。

訪問時には、六本木の中心から一本入った落ち着きある街並みが印象的でした。建物に高級感はないものの、駅近で使い勝手の良さを重視する方にとって、候補に挙げる価値は十分です。

本物件は旧耐震基準ではあるものの、大手管理会社による運営がなされており、維持管理面では一定の安心感があります。

災害・耐震

1981/01築で、総戸数88戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 44年4か月となります。耐震は要確認です。港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都港区六本木５丁目１８－１９
交通	都営大江戸線麻布十番駅　徒歩5分
築年	1981/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数88戸
新築時売主	大洋
施工	清水建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

港区六本木５丁目１８－１９

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2025-04-14

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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