ブランズ六本木の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ブランズ六本木は、「六本木」駅徒歩3分、「六本木西公園」に隣接、近隣に「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」、「国立新美術館」があり、ダブルオートロックや内廊下など、高品質な都市型レジデンスです。
売出し中の住戸
ブランズ六本木の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ブランズ六本木のレビュー
代表・春日秀典
ブランズ六本木のレビュー
1,667,103円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。築13年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
ブランズ六本木は、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩3分という好立地で、北東側は「六本木西公園」に隣接し、「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」へも徒歩5分圏内と、利便性と落ち着きを兼ね備えた環境です。
2013年築の地上5階建て低層マンションで、外観は洗練されたデザインと緑豊かな植栽、共用部は内廊下、トランクルーム、宅配ボックスが設けられ、セキュリティはダブルオートロックや防犯カメラも完備され、住まう人の安心をサポートします。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥146,705,045（2023-10-31時点）、戸あたり￥1,667,103円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）50,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫等の小動物は1住戸につき２匹まで
災害・耐震
2013/02築で、 総戸数88戸の 鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2026年6月の時点で 築 13年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区六本木７丁目１７－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 六本木駅 徒歩3分 千代田線 乃木坂駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 2013/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 526.33 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠329.67 | ＠318.7 | ＠234.9 | |
| 2026/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠349.29 | ＠338.3 | ＠249.5 | |
| 2024/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠339.1 | ＠329.1 | ＠242.9 | |
| 2023/1 | 4階 | 約69㎡ | ＠223.27 | ＠213.8 | ＠157.1 | |
| 2022/9 | 4階 | 約69㎡ | ＠226.43 | ＠216.9 | ＠159.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 61.87m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.87㎡
- バルコニー
- 4.42㎡
- 管理費
- 18200円
- 修繕積立金
- 14350円
317号室は、61.87㎡の2LDK+WICで、公園に面した北東向きバルコニーからの眺望が楽しめる落ち着いた住空間が魅力。2024年リノベーション済みで、リビング床暖房や食器洗い機付きシステムキッチンなど最新設備を備え、快適で便利です。
地図、周辺環境
港区六本木７丁目１７－１０
学校区
小学校：港区立麻布小学校(13分)
中学校：港区立六本木中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン メトロス六本木店 3分
- ファミリーマート 六本木交差点南店 3分
- ファミリーマートZONE六本木店 2分
- ファミリーマート六本木通り店 1分
- セブンイレブン 六本木7丁目店 3分
SuperMarket,etc
- もとまちユニオン 六本木店 6分
- プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 5分
- リンコス六本木ヒルズ店 7分
Medical
- 六本木レディースクリニック 1分
- 赤須医院 2分
- 鴨下眼科クリニック 1分
- わかばクリニック 2分
Kindergarten
- 港区立中之町幼稚園 7分
- 東洋英和幼稚園 6分
- 麻布保育園 7分
Bank
- みずほ銀行六本木支店 2分
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
- さわやか信用金庫六本木支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行 六本木支店 4分
- 三井住友銀行六本木支店 3分
Parks
- 六本木西公園 1分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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