東武大師前サンライトマンション３号館

東武大師前サンライトマンション３号館は大師前駅徒歩2分

足立区 栗原の便利なロケーションの大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

平成24年11月に耐震診断実施し、平成28年に耐震改修工事を完了し、耐震基準基準適合しています。1978年12月築なので、2024年4月の時点で築45年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥114,615,782（時点）、戸あたり￥520,981円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
平成２０年度　専有部給水・給湯管ライニング工事
平成２１年度　共用部排水管（横引き管）更新更生工事
平成２２年度　屋上防水工事
平成２８年度　耐震改修工事
平成３０年度　共用部照明器具LED化更新工事
令和５年度　揚水ポンプ交換工事
令和５年度　加圧給水ポンプオーバーホール
令和５年度　PCB含有検査及び高圧コンデンサ交換工

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 足立区水害・洪水ハザードマップ
• 足立区お持ちですか？「あだち防災マップ＆ガイド」

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：成長時10kg以内の犬・猫・小鳥・ウサギ・モルモット・ハムスターで、犬・猫は1匹以内とする。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　57.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

3ＤＫ

専有面積

57.75㎡

バルコニー

6.6㎡

管理費

9559円

修繕積立金

9000円

・「東武大師前サンライトマンション三号館」は大師前駅徒歩2分・総戸数220戸の大規模マンションです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】東武大師前サンライトマンション３号館3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　3階　/　57.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

57.75㎡

バルコニー

6㎡

管理費

9559円

修繕積立金

9000円

・「東武大師前サンライトマンション３号館」は大師前駅徒歩2分・西新井駅徒歩10分・環七通りに面していない東向きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】東武大師前サンライトマンション３号館3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　57.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

57.75㎡

バルコニー

6.6㎡

管理費

9559円

修繕積立金

9000円

・「東武大師前サンライトマンション」は8階南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】東武大師前サンライトマンション３号館8階※過去の掲載物件

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地図

足立区栗原３丁目１０－１９

学校区

小学校：足立区立栗原小学校(7分)

中学校：足立区立第十中学校(13分)

Convenience Store

• ローソン 西新井大師前店 5分
• ファミリーマート 田口屋西新井大師店 5分
• セブンイレブン 足立西新井本町店 3分
• ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 5分
• セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 2分

SuperMarket,etc

• 東武ストア大師前店 3分
• アコレ 西新井1丁目店 2分
• イトーヨーカドー アリオ西新井店 6分

Medical

• 東武大師前クリニック 2分
• 成和クリニック 3分
• せき内科・小児科クリニック 2分
• 袴田歯科クリニック 2分

Kindergarten

• 西新井教会保育園 7分
• 満願寺幼稚園 4分
• 西新井幼稚園 5分

Bank

• 朝日信用金庫西新井支店 3分
• 足立成和信用金庫西新井支店 3分
• 三井住友銀行 西新井支店 2分
• 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ 9分
• 大東京信用組合 足立支店 7分

Parks

徒歩2分に「アコレ 西新井１丁目店」があります。

「アリオ西新井」まで徒歩10分です。