ゼファー西新井プラウディーヌ
投稿 更新
所在地 | 足立区栗原1丁目4-24 |
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築年月 | 2003/11 |
戸数規模 | 49戸 |
新築時売主 | (株)ゼファー |
私が担当します:春日秀典
ゼファー西新井プラウディーヌ
物件の特徴
ゼファー西新井プラウディーヌは、東武スカイツリーラインの「西新井」駅から徒歩5分の立地にあります。
エントランスはオートロックが完備されています。ペット飼育も可能で、1住戸につき1匹まで飼うことができます。
徒歩3分の場所には「西新井文化ホール」があります。また、徒歩2分の距離には「ローソン 足立栗原一丁目店」というコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩5分の場所には「イオン西新井店」というショッピングセンターもあります。
物件概要
所在地 | 東京都足立区栗原1丁目4-24 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩5分 | ||
築年 | 2003/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数49戸 | ||
新築時売主 | (株)ゼファー | ||
施工 | (株)ゼファー | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
管理費単価 | 302.4118738 |
外観・共用部の画像
ゼファー西新井プラウディーヌは2003年(平成15年)に完成した6階建てです。区立島根小学校前にあります。西新井駅から近くて便利です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年11月築なので、2024年3月の時点で築 20年4か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 2階 | 約75㎡ | @66 | @56.8 | @40.2 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 4980万円 |
2021/3 | 1階 | 約75㎡ | @50.23 | @41 | @28.5 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 3790万円 |
2020/10 | 1階 | 約75㎡ | @50.23 | @41 | @28.5 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 3790万円 |
2020/7 | 1階 | 約75㎡ | @51.02 | @41.8 | @29.1 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 3850万円 |
2020/4 | 1階 | 約75㎡ | @51.95 | @42.7 | @29.7 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 3920万円 |
2020/2 | 1階 | 約75㎡ | @52.82 | @43.6 | @30.4 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 3986万円 |
2020/2 | 1階 | 約75㎡ | @48.37 | @39.2 | @27.1 | ゼファー西新井プラウディーヌ | 3650万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 75.46m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.46㎡
- バルコニー
- 14.76㎡
- 管理費
- 10600円
- 修繕積立金
- 15240円
・「ゼファー西新井プラウディーヌ」は2階の角部屋・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区栗原1丁目4-24
学校区
小学校:足立区立島根小学校(2分)
中学校:足立区立第十中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 西新井駅東口店 5分
- ファミリーマート エキア西新井店 5分
- ローソン 足立栗原一丁目店 2分
- ファミリーマート 島根四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 足立島根店 5分
- マミーマート 足立島根店 6分
- イオン西新井店 4分
- 西友 足立島根店 7分
Medical
- 倉田歯科クリニック 3分
- こうざきアイクリニック 3分
- 丸山デンタルクリニック 4分
- 山本歯科医院 3分
Kindergarten
- 栗原つくし保育園 3分
- こだま幼稚園 5分
- 満願寺幼稚園 7分
Bank
- 足立成和信用金庫西新井駅前支店 3分
- 東日本銀行 西新井支店 4分
- 株式会社東日本銀行 西新井支店 4分
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ 6分
- みずほ銀行 足立支店 4分