三田桜台第3コーポ
投稿 更新
所在地 | 練馬区豊玉上2丁目5-7 |
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築年月 | 1975/11 |
戸数規模 | 130戸 |
新築時売主 | (株)三田 |
私が担当します:春日秀典
三田桜台第3コーポ
物件の特徴
三田桜台第三コーポは、桜がきれいな千川通りに面しています。交通アクセスが良く、多方面からの移動が便利な立地です。西武池袋線「桜台」駅から徒歩5分、西武有楽町線「新桜台」駅からも徒歩5分と、2つの駅からアクセス可能で、西武池袋線「江古田」駅からも徒歩8分という好立地となっています。また、周辺にはバス停があり、さらに利便性が高まっています。
総戸数130戸の大規模マンションで、管理体制も整っています。平成20年にエレベーターリニューアル工事、平成22年には鉄部塗装工事等、定期的な修繕が行われており、建物の安全性が確保されています
周辺には、複数のコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、買い物に困ることがありません。徒歩1分には「ローソンストア100 練馬桜台店」があり、生活必需品はもちろん、お弁当やパンなどの食品も揃っているので、日々の生活に便利です。さらに、徒歩5分に「コープみらい ミニコープ桜台駅前店」があり、こじんまりとしたスーパーマーケットですが、食品だけでなく、コープブランドの商品がお買い得でです。
三田桜台第三コーポは、周辺には徒歩4分に豊玉第二小学校や武蔵大学 江古田キャンパス があり、子育てにも最適な環境です。住環境に恵まれた三田桜台第三コーポは、暮らしやすいマンションとしておすすめです。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7 | ||
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交通 | 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分 西武池袋線「江古田」駅徒歩8分 | ||
築年 | 1975/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数130戸 | ||
新築時売主 | (株)三田 | ||
施工 | 三田建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
三田桜台第三コーポは千川通りに面しています。春は桜がきれいな通りです。
1階にはリサイクルショップの店舗が入っていたりします。
アプローチにはスロープが設置され、使い勝手がよくなりました。
定期的に修繕をしてるので、管理はしっかりしています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年11月築なので、2024年3月の時点で築 48年4か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 8階 | 約39㎡ | @54.95 | @43.4 | @29.3 | 三田桜台第三コーポ | 2180万円 |
2023/6 | 8階 | 約39㎡ | @57.47 | @45.9 | @31.2 | 三田桜台第三コーポ | 2280万円 |
2023/4 | 8階 | 約51㎡ | @64.41 | @53.4 | @37.1 | 三田桜台第3コーポ | 3290万円 |
2023/3 | 8階 | 約39㎡ | @59.99 | @48.5 | @33.1 | 三田桜台第三コーポ | 2380万円 |
2023/3 | 6階 | 約37㎡ | @59.3 | @47.4 | @32.2 | 三田桜台第三コーポ | 2199万円 |
2023/3 | 6階 | 約37㎡ | @62 | @50.1 | @34.2 | 三田桜台第三コーポ | 2299万円 |
2023/3 | 8階 | 約39㎡ | @62.52 | @51 | @35 | 三田桜台第三コーポ | 2480万円 |
2023/3 | 8階 | 約39㎡ | @62.52 | @51 | @35 | 三田桜台第三コーポ | 2480万円 |
2023/2 | 8階 | 約39㎡ | @65.04 | @53.5 | @36.8 | 三田桜台第三コーポ | 2580万円 |
2023/1 | 5階 | 約37㎡ | @69.58 | @57.7 | @39.8 | 三田桜台第三コーポ | 2580万円 |
2023/1 | 8階 | 約39㎡ | @67.56 | @56 | @38.7 | 三田桜台第三コーポ | 2680万円 |
2022/6 | 3階 | 約37㎡ | @50.7 | @38.8 | @25.8 | 三田桜台第3コーポ | 1880万円 |
2022/3 | 3階 | 約37㎡ | @53.4 | @41.5 | @27.8 | 三田桜台第3コーポ | 1980万円 |
2022/2 | 3階 | 約33㎡ | @36.01 | @23.5 | @14.1 | 三田桜台第三コーポ | 1200万円 |
2021/5 | 4階 | 約50㎡ | @58.67 | @47.7 | @32.9 | 三田桜台第3コーポ | 2990万円 |
2019/4 | 6階 | 約17㎡ | @40.65 | @22.9 | @11.6 | 三田桜台第三コーポ | 720万円 |
2019/3 | 6階 | 約17㎡ | @42.35 | @24.6 | @12.8 | 三田桜台第三コーポ | 750万円 |
2019/2 | 6階 | 約17㎡ | @44.61 | @26.8 | @14.5 | 三田桜台第三コーポ | 790万円 |
2019/1 | 3階 | 約37㎡ | @48.52 | @36.6 | @24.1 | 三田桜台第三コーポ | 1799万円 |
2018/11 | 3階 | 約37㎡ | @51.21 | @39.3 | @26.1 | 三田桜台第三コーポ | 1899万円 |
2018/10 | 3階 | 約37㎡ | @53.91 | @42 | @28.1 | 三田桜台第三コーポ | 1999万円 |
2018/9 | 6階 | 約20㎡ | @41 | @24.9 | @13.7 | 三田桜台第三コーポ | 850万円 |
2018/7 | 6階 | 約20㎡ | @42.45 | @26.3 | @14.8 | 三田桜台第三コーポ | 880万円 |
2018/7 | 6階 | 約26㎡ | @42.94 | @29 | @17.6 | 三田桜台第三コーポ | 1150万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 51.08m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.08㎡
- バルコニー
- 6.07㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 10180円
・「三田桜台第3コーポ」はウォークインクローゼット付き南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 39.67m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 39.67㎡
- バルコニー
- 4.55㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 8000円
・「三田桜台第3コーポ」は10階建8階の東南角部屋で日当り眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区豊玉上2丁目5-7
学校区
小学校:練馬区立豊玉第二小学校(5分)
中学校:練馬区立豊玉第二中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 桜台駅前店 5分
- ローソン 練馬桜台一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ライフ 新桜台駅前店 6分
- まいばすけっと 江古田栄町店 7分
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 5分
- まいばすけっと 桜台駅北店 6分
- ビッグ・エー 練馬栄町店 7分
Medical
- やまもと歯科医院 5分
- ゆたか整骨院 4分
- けやき歯科桜台診療所 3分
- 南町医院 5分
Kindergarten
- 栄町保育園 7分
- さつき保育園練馬ルーム 6分
- みのり幼稚園 7分
Bank
- きらぼし銀行 江古田支店 6分
- みずほ銀行 桜台支店 5分
- 西京信用金庫江古田支店 5分
Parks
- 練馬区立 栄町公園 3分