三田桜台第3コーポ

三田桜台第3コーポの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区豊玉上2丁目5-7
築年月1975/11
戸数規模130戸
新築時売主(株)三田

三田桜台第3コーポ

物件の特徴

三田桜台第3コーポは桜がきれいな千川通り沿い

練馬区 豊玉上の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

三田桜台第三コーポは、桜がきれいな千川通りに面しています。交通アクセスが良く、多方面からの移動が便利な立地です。西武池袋線「桜台」駅から徒歩5分、西武有楽町線「新桜台」駅からも徒歩5分と、2つの駅からアクセス可能で、西武池袋線「江古田」駅からも徒歩8分という好立地となっています。また、周辺にはバス停があり、さらに利便性が高まっています。

総戸数130戸の大規模マンションで、管理体制も整っています。平成20年にエレベーターリニューアル工事、平成22年には鉄部塗装工事等、定期的な修繕が行われており、建物の安全性が確保されています

周辺には、複数のコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、買い物に困ることがありません。徒歩1分には「ローソンストア100 練馬桜台店」があり、生活必需品はもちろん、お弁当やパンなどの食品も揃っているので、日々の生活に便利です。さらに、徒歩5分に「コープみらい ミニコープ桜台駅前店」があり、こじんまりとしたスーパーマーケットですが、食品だけでなく、コープブランドの商品がお買い得でです。

三田桜台第三コーポは、周辺には徒歩4分に豊玉第二小学校武蔵大学 江古田キャンパス があり、子育てにも最適な環境です。住環境に恵まれた三田桜台第三コーポは、暮らしやすいマンションとしておすすめです。

物件概要

所在地
東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
交通西武池袋線 桜台駅 徒歩5分 
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分 
西武池袋線「江古田」駅徒歩8分
築年1975/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数130戸
新築時売主(株)三田
施工三田建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

三田桜台第3コーポ外観3
三田桜台第三コーポは千川通りに面しています。春は桜がきれいな通りです。

三田桜台第3コーポ7112
1階にはリサイクルショップの店舗が入っていたりします。

三田桜台第3コーポ7113
アプローチにはスロープが設置され、使い勝手がよくなりました。

三田桜台第三コーポエントランス
定期的に修繕をしてるので、管理はしっかりしています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年11月築なので、2024年3月の時点で築 48年4か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/78階 約39㎡ @54.95 @43.4 @29.3 三田桜台第三コーポ2180万円
2023/68階 約39㎡ @57.47 @45.9 @31.2 三田桜台第三コーポ2280万円
2023/48階 約51㎡ @64.41 @53.4 @37.1 三田桜台第3コーポ3290万円
2023/38階 約39㎡ @59.99 @48.5 @33.1 三田桜台第三コーポ2380万円
2023/36階 約37㎡ @59.3 @47.4 @32.2 三田桜台第三コーポ2199万円
2023/36階 約37㎡ @62 @50.1 @34.2 三田桜台第三コーポ2299万円
2023/38階 約39㎡ @62.52 @51 @35 三田桜台第三コーポ2480万円
2023/38階 約39㎡ @62.52 @51 @35 三田桜台第三コーポ2480万円
2023/28階 約39㎡ @65.04 @53.5 @36.8 三田桜台第三コーポ2580万円
2023/15階 約37㎡ @69.58 @57.7 @39.8 三田桜台第三コーポ2580万円
2023/18階 約39㎡ @67.56 @56 @38.7 三田桜台第三コーポ2680万円
2022/63階 約37㎡ @50.7 @38.8 @25.8 三田桜台第3コーポ1880万円
2022/33階 約37㎡ @53.4 @41.5 @27.8 三田桜台第3コーポ1980万円
2022/23階 約33㎡ @36.01 @23.5 @14.1 三田桜台第三コーポ1200万円
2021/54階 約50㎡ @58.67 @47.7 @32.9 三田桜台第3コーポ2990万円
2019/46階 約17㎡ @40.65 @22.9 @11.6 三田桜台第三コーポ720万円
2019/36階 約17㎡ @42.35 @24.6 @12.8 三田桜台第三コーポ750万円
2019/26階 約17㎡ @44.61 @26.8 @14.5 三田桜台第三コーポ790万円
2019/13階 約37㎡ @48.52 @36.6 @24.1 三田桜台第三コーポ1799万円
2018/113階 約37㎡ @51.21 @39.3 @26.1 三田桜台第三コーポ1899万円
2018/103階 約37㎡ @53.91 @42 @28.1 三田桜台第三コーポ1999万円
2018/96階 約20㎡ @41 @24.9 @13.7 三田桜台第三コーポ850万円
2018/76階 約20㎡ @42.45 @26.3 @14.8 三田桜台第三コーポ880万円
2018/76階 約26㎡ @42.94 @29 @17.6 三田桜台第三コーポ1150万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 51.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
51.08㎡
バルコニー
6.07㎡
管理費
13700円
修繕積立金
10180円

・「三田桜台第3コーポ」はウォークインクローゼット付き南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

三田桜台第3コーポ807間取図
【間取図】三田桜台第3コーポ8階※過去の掲載物件
三田桜台第3コーポ三田桜台第3コーポ807 リビング(ダイニング)三田桜台第3コーポ807 リビング(ダイニング)三田桜台第3コーポ807 洋室三田桜台第3コーポ807 洋室三田桜台第3コーポ807 収納三田桜台第3コーポ807 キッチン三田桜台第3コーポ807 洗面室三田桜台第3コーポ807 浴室三田桜台第3コーポ807 玄関

過去掲載物件/ 8階 / 39.67m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
1DK
専有面積
39.67㎡
バルコニー
4.55㎡
管理費
10800円
修繕積立金
8000円

・「三田桜台第3コーポ」は10階建8階の東南角部屋で日当り眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

三田桜台第3コーポ806間取図
【間取図】三田桜台第3コーポ8階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉上2丁目5-7

学校区

小学校:練馬区立豊玉第二小学校(5分)

中学校:練馬区立豊玉第二中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 桜台駅前店 5分
  • ローソン 練馬桜台一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • ライフ 新桜台駅前店 6分
  • まいばすけっと 江古田栄町店 7分
  • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 5分
  • まいばすけっと 桜台駅北店 6分
  • ビッグ・エー 練馬栄町店 7分

Medical

  • やまもと歯科医院 5分
  • ゆたか整骨院 4分
  • けやき歯科桜台診療所 3分
  • 南町医院 5分

Kindergarten

  • 栄町保育園 7分
  • さつき保育園練馬ルーム 6分
  • みのり幼稚園 7分

Bank

  • きらぼし銀行 江古田支店 6分
  • みずほ銀行 桜台支店 5分
  • 西京信用金庫江古田支店 5分

Parks

  • 練馬区立 栄町公園 3分

豊玉上エリアのご紹介

豊玉上のマンションカタログ

当社サイト内の豊玉上の販売物件情報(三田桜台第3コーポの周辺)もぜひご覧ください。豊玉上の中古マンション(三田桜台第3コーポの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。