ルミネ五反田第2

ルミネ五反田第2の売買が紹介料が0円・半額・割引です

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所在地
東京都品川区大崎3丁目1-5
交通JR山手線 大崎駅 徒歩4分 
JR山手線 五反田駅 徒歩9分 
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩4分
築年1984/07築
注目ポイント

オートロック付き

1984/07築、 品川区 大崎の駅至近の立地、大規模物件です。

ルミネ五反田第2

物件の特徴

ルミネ五反田第2は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅から徒歩4分、東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩4分です。

信頼のおける銭高組・大成建設(スーパーゼネコン)が施工し、マンション管理は大手の管理会社が担当しています。総戸数は110戸という大規模なマンションで、2021年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。

周辺には、徒歩2分に「居木神社」があります。日常生活に欠かせないコンビニやスーパーは、徒歩3分に「ファミリーマート トキワ大崎店」や、徒歩3分に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります。そして徒歩5分には「品川区立大崎図書館分館」があります。

東京都品川区大崎3丁目1-5

1984/07築で、総戸数110戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

大和ライフネクスト株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ルミネ五反田第2外観
ルミネ五反田第2は、山手通りに面した立地です。

ルミネ五反田第2エントランス1

ルミネ五反田第2共用部1

ルミネ五反田第2オートロック

ルミネ五反田第2共用部2

物件概要

所在地
東京都品川区大崎3丁目1-5
交通JR山手線 大崎駅 徒歩4分 
JR山手線 五反田駅 徒歩9分 
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩4分
築年1984/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数110戸
新築時売主環境開発株式会社
施工株式会社銭高組・大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価487.75


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/119階 約56㎡ @122.29 @111.8 @80.8 ルミネ五反田第26890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 56.34m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
56.34㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
13010円
修繕積立金
14470円

・「ルミネ五反田第2」は9階部分・南向き・ウォークインクローゼット×2・キッチンパントリー・対面キッチン・ディスポーザー・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

ルミネ五反田第2907間取図
【間取図】ルミネ五反田第29階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1984年07月築なので、2024年6月の時点で築 39年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

地図、周辺環境

地図

品川区大崎3丁目1-5

学校区

小学校:品川区立芳水小学校(6分)

中学校:品川区立大崎中学校(10分)

物件の特徴

大崎エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
大崎一丁目 全域 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校
大崎二丁目 全域
大崎三丁目 全域
大崎四丁目 全域
大崎五丁目 全域

大崎のマンションカタログ

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