ルミネ五反田第2 売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都品川区大崎3丁目1-5

JR山手線 大崎駅 徒歩4分 
JR山手線 五反田駅 徒歩9分 
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩4分

  • オートロック付き
  • 直近の事例はリノベ物件で約@122.29で、個人所有物件で約@111.8に相当します。
  • ルミネ五反田第2の売買が紹介料0円・半額・割引です。
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ルミネ五反田第2の物件概要

所在地
交通JR山手線 大崎駅 徒歩4分 
築年1984年07月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数110戸
新築時売主環境開発株式会社施工株式会社銭高組・大成建設株式会社
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社大和ライフネクスト株式会社
ルミネ五反田第2の特徴

ルミネ五反田第2はオートロック付き

1984年07月築なので、築 39年5か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数110戸の大規模です。

ルミネ五反田第2は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅から徒歩4分、東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩4分です。

信頼のおける銭高組・大成建設(スーパーゼネコン)が施工し、マンション管理は大手の管理会社が担当しています。総戸数は110戸という大規模なマンションで、2021年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。

周辺には、徒歩2分に「居木神社」があります。日常生活に欠かせないコンビニやスーパーは、徒歩3分に「ファミリーマート トキワ大崎店」や、徒歩3分に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります。そして徒歩5分には「品川区立大崎図書館分館」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ルミネ五反田第2外観
ルミネ五反田第2は、山手通りに面した立地です。

ルミネ五反田第2エントランス1

ルミネ五反田第2共用部1

ルミネ五反田第2オートロック

ルミネ五反田第2共用部2

ルミネ五反田第2の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/119階 約56㎡ @122.29 @111.8 @80.8 ルミネ五反田第26890万円

ルミネ五反田第2の周辺環境

住所:品川区大崎3丁目1-5

地図

学校区 小学校:品川区立芳水小学校(6分) 中学校:品川区立大崎中学校(10分)

品川区の災害マップなど

浸水に関するハザードマップと浸水実績
品川区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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