ルピナス蔵前[手数料0円・割引]

担当:

ルピナス蔵前のサムネイル
所在地
東京都台東区三筋1丁目1-16

ルピナス蔵前の検討資料

注目ポイント

蔵前小学校学区域 。2003/02築の駅至近の立地、中規模物件です。

ルピナス蔵前の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

蔵前小学校学区域

ルピナス蔵前は、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩4分、大江戸線「蔵前」駅からは徒歩7分に位置しています。JR総武線「浅草橋」駅やつくばエクスプレス「新御徒町」駅も徒歩圏内で、交通利便性の高い立地です。

安心のオートロック付きエントランスです。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペットを飼育することも可能です。

周辺には、徒歩4分に「鳥越神社」があります。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 台東三筋店」が有り、徒歩3分にスーパー「マルエツ プチ 蔵前四丁目店」、徒歩4分に24時間営業の「スーパーヤマザキ三筋店」も有り、その他にも複数のスーパーを利用することができます。徒歩5分に「台東三筋郵便局」も有ります。

東京都台東区三筋1丁目1-16

2003/02築で、総戸数30 戸の鉄筋コンクリート11 階建て。

森トラスト・レジデンシャルサービス株式会の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ルピナス蔵前外観1
ルピナス蔵前は、新堀通り沿いの11階建てのマンションです。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥33,285,204(2023-02-28時点)、戸あたり¥1,109,507円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫などのペットハ1住戸2匹まで可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 21年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

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物件概要

交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分 
JR総武線 浅草橋 駅 徒歩10分 
大江戸線「蔵前」駅徒歩7分、つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩10分
築年2003/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  11 階建て 総戸数30 戸
新築時売主株式会社スルガコーポレーション
施工株式会社スルガコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス株式会
管理費単価433

地図、周辺環境

台東区三筋1丁目1-16

学校区

小学校:台東区立蔵前小学校(4分)

中学校:台東区立御徒町台東中学校(15分)



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更新

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。