ルピナス蔵前

ルピナス蔵前の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区三筋1丁目1-16
築年月2003/02
戸数規模30 戸
新築時売主株式会社スルガコーポレーション

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

803号室 / 8階

ルピナス蔵前803間取図

7190万円
56㎡
2LDK

・「ルピナス蔵前」は眺望良好・8階部分・西向き・角部屋です。
・内装はリノベーションです。 ・蔵前小学区域のファミリータイプです。 蔵前の物件はロータス不動産までお問合せください(^▽^)/

ルピナス蔵前

物件の特徴

ルピナス蔵前は蔵前小学校学区域

台東区 三筋の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ルピナス蔵前は、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩4分、大江戸線「蔵前」駅からは徒歩7分に位置しています。JR総武線「浅草橋」駅やつくばエクスプレス「新御徒町」駅も徒歩圏内で、交通利便性の高い立地です。

安心のオートロック付きエントランスです。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペットを飼育することも可能です。

周辺には、徒歩4分に「鳥越神社」があります。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 台東三筋店」が有り、徒歩3分にスーパー「マルエツ プチ 蔵前四丁目店」、徒歩4分に24時間営業の「スーパーヤマザキ三筋店」も有り、その他にも複数のスーパーを利用することができます。徒歩5分に「台東三筋郵便局」も有ります。

物件概要

所在地
東京都台東区三筋1丁目1-16
交通都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分 
JR総武線 浅草橋駅 徒歩10分 
大江戸線「蔵前」駅徒歩7分、つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩10分
築年2003/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  11 階建て 総戸数30 戸
新築時売主株式会社スルガコーポレーション
施工株式会社スルガコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス株式会
管理費単価433

外観・共用部の画像

ルピナス蔵前外観1
ルピナス蔵前は、新堀通り沿いの11階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年02月築なので、2024年4月の時点で築 21年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥33,285,204(2023-02-28時点)、戸あたり¥1,109,507円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/38階 約56㎡ @128.39 @117.9 @85.4 ルピナス蔵前7190万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区三筋1丁目1-16

学校区

小学校:台東区立蔵前小学校(4分)

中学校:台東区立御徒町台東中学校(15分)

三筋エリアのご紹介

スーパーヤマザキ三筋店
スーパーヤマザキは24時間営業のスーパーです。ヤマザキパン系列のスーパーなだけあって、パン類と総菜類が豊富です。

カキモリ
カキモリは 世界に一冊のオーダーノート、オリジナルのインクがつくれるオーダーインクを作ることができるい店です。

蔵前駅

蔵前駅は、都営浅草線と大江戸線が乗り入れていて、乗換ができる駅ですが、直接接してはおらず、両路線の駅が独立して存在する形態となっています。エポック社の本社、ライオンの本社もある街です。かつては「蔵前国技館」もここにありました。

いまは、カフェや雑貨店など、倉庫をリノベーションしたおしゃれな建物が目立つようになり、少しづつ変貌をしてきています。

蔵前駅
新しくできたA3出口。ホテルの1階にあります。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
三筋一丁目 全域 台東区立蔵前小学校 台東区立御徒町台東中学校
三筋二丁目 全域

三筋のマンションカタログ

当社サイト内の三筋の販売物件情報(ルピナス蔵前の周辺)もぜひご覧ください。三筋の中古マンション(ルピナス蔵前の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。