ライオンズマンション墨田

ライオンズマンション墨田は大規模マンション

墨田区 八広の便利なロケーションの大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年10月築なので、2024年4月の時点で築 44年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥7,697,793（2022-10-31時点）、戸あたり￥68,122円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
給水ポンプ交換・鉄骨階段塗装2022年実施
玄関扉交換2021年実施
鉄部塗装工事・屋上防水改修工事2019年実施
大規模修繕工事・鉄部塗装工事2014年実施
給水管更新工事2011年実施
エレベーターセミリニューアル工事2008年実施

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浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 墨田区水害ハザードマップ
• 墨田区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 集会室、防災備蓄

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ：

ペット可の内容：盲導犬以外の犬・猫は不可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　45.36m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

5階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

45.36㎡

バルコニー

5.61㎡

管理費

8600円

修繕積立金

8480円

・「ライオンズマンション墨田」は3階部分・食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション墨田5階※過去の掲載物件

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地図

墨田区八広３丁目３９－５

学校区

小学校：墨田区立第三吾嬬小学校(5分)

中学校：墨田区立寺島中学校(10分)

コンビニなど

• ファミリーマート 東墨田二丁目店 1分
• セブンイレブン 墨田八広4丁目店 1分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 八広6丁目店 6分
• ビッグ・エー 墨田八広店 6分
• アコレ 八広1丁目店 6分

Medical

• 沢田医院 4分
• 吉岡整形外科医院 2分
• 熊谷歯科医院 1分
• 平野歯科 2分

幼稚園

• うれしい保育園八広 5分
• 墨田区立八広認定こども園 5分
• 中川保育園 3分

金融機関・銀行

• 東京東信用金庫八広支店 6分
• 朝日信用金庫八広支店 9分
• 城北信用金庫墨田支店 5分
• 城北信用金庫吾嬬町支店 3分
• 東京東信用金庫吾嬬支店 11分

公園・公共施設

• 東墨田第一公園 3分
• 八広中央公園 4分
• 東墨田二丁目公園 4分