プレステージ浜田山[仲介手数料無料]
売買の仲介手数料が無料・半額
東京都杉並区浜田山４丁目２５－５
プレステージ浜田山の物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 浜田山４丁目２５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1990年04月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 3階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産株式会社 | 施工 | 東急建設株式会社・高矢建設株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | １種低層 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 駐車場 | あり（空き要確認） | 管理費単価 | |
春日秀典
プレステージ浜田山は浜田山駅徒歩圏内
1990年04月築なので、築 33年8か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数34戸の中規模です。
プレステージ浜田山は京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩9分です。平成２年築の新耐震基準の３階建て、低層マンションです。
オートロック付きです。
プレステージ浜田山は徒歩５分に「杉並児童交通公園」があります。「西友浜田山店」まで徒歩８分です。
- 杉並区浜田山４丁目の住所
- 井の頭線「浜田山」駅徒歩8分
- 杉並区立浜田山小学校 140m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 東急不動産が旧分譲、東急コミュニティーが管理を担当（大手）
- フロアプランは2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
プレステージ浜田山は平成２年築の３階建ての低層マンションです。周辺は第１種低層住宅専用地域の静かで落ち着いています。
植樹が施され管理の良さが伺えます。
エントランスアプローチです。
プレステージ浜田山の相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/7 | 2階 | 約157㎡ | ＠114.05 | ＠106.6 | ＠78 | プレステージ浜田山 | 17990万円 |
| 2020/8 | 1階 | 約99㎡ | ＠98.86 | ＠90.4 | ＠65.5 | プレステージ浜田山 | 9880万円 |
| 2019/12 | 1階 | 約77㎡ | ＠85.46 | ＠76.3 | ＠54.8 | プレステージ浜田山 | 6590万円 |
| 2018/11 | 2階 | 約115㎡ | ＠74.25 | ＠66.2 | ＠47.6 | プレステージ浜田山 | 8580万円 |
| 2018/11 | 2階 | 約115㎡ | ＠77.71 | ＠69.6 | ＠50.2 | プレステージ浜田山 | 8980万円 |
| 2018/10 | 2階 | 約115㎡ | ＠79.44 | ＠71.3 | ＠51.5 | プレステージ浜田山 | 9180万円 |
| 2018/10 | 1階 | 約81㎡ | ＠91.76 | ＠82.6 | ＠59.5 | プレステージ浜田山 | 7480万円 |
| 2018/8 | 2階 | 約115㎡ | ＠82.04 | ＠73.9 | ＠53.4 | プレステージ浜田山 | 9480万円 |
| 2018/6 | 2階 | 約115㎡ | ＠86.36 | ＠78.3 | ＠56.6 | プレステージ浜田山 | 9980万円 |
プレステージ浜田山の周辺環境
住所：杉並区浜田山４丁目２５－５
学校区 小学校：杉並区立浜田山小学校(2分) 中学校：杉並区立高井戸中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 浜田山メインロード店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 浜田山駅東店 6分
- コモディイイダ 浜田山店 6分
- 西友 浜田山店 5分
Medical
- おおたにクリニック 2分
- わたなべ内科皮膚科クリニック 4分
- 岩瀬医院 3分
- メゾン浜田山デンタルクリニック 5分
Kindergarten
- 成田保育園 7分
- くるみ芸術学園 3分
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 4分
Bank
- みずほ銀行 浜田山支店 6分
- みずほ銀行 永福町支店 6分
- 西武信用金庫浜田山支店 4分
Parks
- 尾崎公園 4分
- はら公園 3分
杉並区の災害マップなど
杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
浜田山エリアのご紹介
小・中学校の学区
| 丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
|---|---|---|---|
| 浜田山一丁目 | 全域 | 杉並区立高井戸第三小学校 | 杉並区立向陽中学校 |
| 浜田山二丁目 | 全域 | 杉並区立高井戸東小学校 | 杉並区立高井戸中学校 |
| 浜田山三丁目 | 全域 | 杉並区立浜田山小学校 | |
| 浜田山四丁目 | 全域 |
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