アリュール浜田山の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
浜田山小学校に隣接。築21年3か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
アリュール浜田山の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
アリュール浜田山の解説
代表・春日秀典
アリュール浜田山のレビュー
物件画像
アリュール浜田山は京王井の頭線「浜田山」駅徒歩７分です。平成17年築、３階建のマンションです。
オートロック完備しています。平成30年に大規模修繕工事済です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
アリュール浜田山は「西友浜田山店」まで徒歩６分です。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2005/02築で、 総戸数62戸の 鉄筋コンクリート3階建て。
2026年5月の時点で 築 21年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区浜田山４丁目２４－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 2005/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 東芝不動産㈱ | ||
| 施工 | 奥村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 393.09 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約83㎡ | ＠162.25 | ＠153.1 | ＠112.1 | |
| 2026/3 | 2階 | 約83㎡ | ＠168.27 | ＠159.2 | ＠116.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区浜田山４丁目２４－１
学校区
小学校：杉並区立浜田山小学校(1分)
中学校：杉並区立高井戸中学校(13分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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