高井戸第２ハイホーム 1103 1LDK
3280万円
40.72㎡ が仲介手数料無料！up
「高井戸」駅徒歩2分の最上階、日照・眺望良好な耐震基準適合マンションで、快適で安心な駅近ライフをご提案 。新規フルリノベーション済みで、高井戸天然温泉隣接という特別な立地が、あなたの日常に上質な癒しをもたらします 。
仲介手数料無料でできますので、104万円ほどオトクになります！
高井戸第２ハイホーム
高井戸第２ハイホーム 1103 1LDK 40.72㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.72m² 壁芯（バルコニー8.4m²） | |||
| 間取 | 1LDK 11階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9590円 修繕積立金 6470円
地代 借地料 0.2633万円 借地期限 2035/12 （合計 18,693円） | |||
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西２丁目３－４５ | |||
| 設備・条件 | ||||
「高井戸」駅徒歩2分の好立地、最上階で日照・眺望良好な物件です。通勤時間を短縮したいビジネスパーソンや、駅近の利便性を重視するアクティブなシニア層にとって、日常のストレスを大幅に軽減し、時間にゆとりを生み出します。
高井戸天然温泉が隣接し、1階にはスーパーとドラッグストアがあるという周辺環境の利便性は、日々の生活を豊かにします。毎日の買い物や、心身のリフレッシュを大切にする方にとって、徒歩圏内で全てが完結する理想の住まいです。
耐震基準適合マンションであり、2021年8月には外壁等大規模修繕工事済み、長期修繕計画有りという点は、中古物件の購入に不安を持つ方に安心感を与えます。物件の構造的な安全と将来の資産性を確保したい方に最適です。
2025/11/15時点の売出価格は3280万円でした。
高井戸第２ハイホームは「高井戸」駅徒歩2分で環八通り沿いというキリッとした都会感の一方、1階に「オオゼキ高井戸店」があるせいか妙に生活の重心が軽くなり、オートロック・宅配ボックスという合理的な設備も完備した物件です。また、週末は隣接の「高井戸天然温泉 美しの湯」で整う、バランスの良い住まいだと感じました。
ペットの飼育は不可です。
耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。東京都が公表する要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも記載されています。築48年0か月となります。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン(浄水器付)・洗面化粧台・洗濯パン・シャワートイレ・追焚き付ガス給湯器・暖房換気乾燥機付ユニットバス・エアコン1基・建具ドア・下足入・各室照明新規取付、床フローリング・各室クロス新規張替え
| 交通 |
京王井の頭線 高井戸 徒歩2分 京王井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251115000005 | 掲載期限日 | 2025/12/13 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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