ニューライフ東品川[仲介手数料無料]

ニューライフ東品川は昭和55年築、7階建てのマンションです。

西側に「東品川公園」があります。

ニューライフ東品川の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

3駅利用可。

好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

ニューライフ東品川では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2385件増えます。

限定紹介って？？

会員登録に移動する

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

ニューライフ東品川を解説します

3駅利用可。

ニューライフ東品川は京急本線「新馬場」駅徒歩7分、京急本線「青物横丁」駅徒歩10分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩10分、りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩10分です。昭和55年築、7階建てのマンションです。

ペットは犬猫1住戸1匹まで飼育可です。

耐震基準は旧耐震です。

ニューライフ東品川は徒歩1分に「東品川公園」があります。徒歩5分に「まいばすけっと南品川１丁目店」があります。

災害・耐震

1980/09築で、総戸数53戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 44年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	5階	約53㎡	＠87.71	＠77	＠54.8
2025/1	5階	約53㎡	＠93.33	＠82.6	＠58.9
2024/10	5階	約53㎡	＠78.34	＠67.6	＠47.8
2024/3	6階	約58㎡	＠80.42	＠70.1	＠49.8
2023/9	5階	約58㎡	＠73.39	＠63.1	＠44.6
2023/7	5階	約58㎡	＠75.1	＠64.8	＠45.8
2023/6	5階	約58㎡	＠76.82	＠66.5	＠47.1
2023/4	5階	約58㎡	＠80.25	＠69.9	＠49.7
2023/3	6階	約44㎡	＠80.26	＠68.5	＠48.1
2023/2	6階	約44㎡	＠82.49	＠70.7	＠49.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 44.73m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 250
専有面積: 44.73㎡
バルコニー: 4.63㎡
管理費: 10460円
修繕積立金: 11620円

・「ニューライフ東品川」は対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ニューライフ東品川6階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都品川区東品川３丁目１３－２０
交通	京急本線新馬場駅　徒歩7分　京急本線青物横丁駅　徒歩10分　りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩10分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩10分
築年	1980/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数53戸
新築時売主	飛栄産業(株)
施工	飛島建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費単価	493.63

地図、周辺環境

品川区東品川３丁目１３－２０

学校区

小学校：品川区立城南第二小学校(2分)

中学校：品川区立東海中学校(6分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-05-09

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

京浜急行線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

東品川と同じ町内のマンションを調べよう

東品川のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

東品川で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。