秀和東品川レジデンスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
宿場町の趣を残した旧東海道至近の静かな住環境。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている秀和東品川レジデンスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
秀和東品川レジデンスのレビュー
代表・春日秀典
秀和東品川レジデンスのレビュー
物件画像
秀和東品川レジデンスは京急本線「青物横丁」駅徒歩５分です。りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩7分です。昭和56年築、9階建てのマンションです。
夜間オートロックです。
耐震基準は旧耐震です。
秀和東品川レジデンスは徒歩1分に「セブン-イレブン 東品川４丁目店」があります。徒歩3分に「オーケー 青物横丁店」があります。
維持・管理の体制
レジデンス・ビルディングマネジメント(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/03築で、 総戸数46戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 3か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区東品川４丁目９－２４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線 青物横丁駅 徒歩5分 りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩7分 |
||
| 築年 | 1981/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 秀和 | ||
| 施工 | 住友建設(株)・大豊建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント(株) | ||
| 管理費単価 | 454.55 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約49㎡ | ＠106.67 | ＠95.5 | ＠68.5 | |
| 2026/1 | 4階 | 約49㎡ | ＠108.69 | ＠97.5 | ＠70 | |
| 2025/9 | 4階 | 約49㎡ | ＠110.71 | ＠99.6 | ＠71.5 | |
| 2025/1 | 8階 | 約49㎡ | ＠100.61 | ＠89.4 | ＠63.9 | |
| 2024/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠88.74 | ＠78.6 | ＠56.2 | |
| 2024/5 | 5階 | 約60㎡ | ＠90.38 | ＠80.3 | ＠57.4 | |
| 2024/5 | 5階 | 約60㎡ | ＠92.03 | ＠81.9 | ＠58.7 | |
| 2024/3 | 4階 | 約49㎡ | ＠92.53 | ＠81.4 | ＠57.9 | |
| 2024/2 | 6階 | 約60㎡ | ＠71.83 | ＠61.7 | ＠43.6 | |
| 2024/1 | 5階 | 約60㎡ | ＠93.67 | ＠83.6 | ＠59.9 | |
| 2023/5 | 6階 | 約56㎡ | ＠72.17 | ＠61.7 | ＠43.5 | |
| 2023/4 | 6階 | 約56㎡ | ＠77.1 | ＠66.7 | ＠47.2 | |
| 2023/3 | 6階 | 約49㎡ | ＠80.79 | ＠69.6 | ＠49.2 | |
| 2023/2 | 6階 | 約49㎡ | ＠84.83 | ＠73.7 | ＠52.2 | |
| 2023/1 | 8階 | 約60㎡ | ＠86.79 | ＠76.7 | ＠54.8 | |
| 2022/12 | 6階 | 約49㎡ | ＠86.85 | ＠75.7 | ＠53.7 | |
| 2022/12 | 6階 | 約49㎡ | ＠88.87 | ＠77.7 | ＠55.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 49.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.5㎡
- バルコニー
- 5.5㎡
- 管理費
- 15000円
- 修繕積立金
- 7500円
・「秀和東品川レジデンス」は眺望良好・6階西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
品川区東品川４丁目９－２４
学校区
小学校：品川区立城南小学校(7分)
中学校：品川区立東海中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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