東品川ビューハイツ

東品川ビューハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区東品川3丁目14-26
築年月1980/10
戸数規模38戸
新築時売主帝人殖産

東品川ビューハイツ

物件の特徴

東品川ビューハイツは3榮利用可

品川区 東品川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

東品川ビューハイツは京急本線「新馬場」駅徒歩5分、京急本線「青物横丁」駅徒歩8分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分です。昭和55年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。

耐震基準は旧耐震です。

東品川ビューハイツは徒歩1分に「東品川公園」があります。徒歩1分に「セブンイレブン 南品川2丁目店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 南品川1丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区東品川3丁目14-26
交通京急本線 新馬場駅 徒歩5分 
京成本線 青物横丁駅 徒歩8分 
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分
築年1980/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数38戸
新築時売主帝人殖産
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価417.17

外観・共用部の画像

東品川ビューハイツ外観3 (1)
東品川ビューハイツは東側に東品川公園がある公園ビューのマンションです。

東品川ビューハイツエントランスホール
管理体制良好です。

まいばすけっと 南品川1丁目店
徒歩4分に「まいばすけっと 南品川1丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年10月築なので、2024年4月の時点で築 43年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/82階 約66㎡ @70.13 @60.4 @42.8 東品川ビューハイツ4690万円
2023/82階 約66㎡ @73.12 @63.4 @45 東品川ビューハイツ4890万円
2023/82階 約66㎡ @73.12 @63.4 @45 東品川ビューハイツ4890万円
2023/62階 約66㎡ @74.61 @64.9 @46.1 東品川ビューハイツ4990万円
2023/12階 約66㎡ @81.94 @72.3 @51.6 東品川ビューハイツ5480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 66.88m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
66.88㎡
バルコニー
6.72㎡
管理費
15000円
修繕積立金
12900円

・「東品川ビューハイツ」は5階東向き・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

東品川ビューハイツ2階間取図
【間取図】東品川ビューハイツ2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区東品川3丁目14-26

学校区

小学校:品川区立城南第二小学校(5分)

中学校:品川区立東海中学校(5分)

東品川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校(2019年度入転学) 中学校(2020年度入転学)
東品川一丁目 30〜39番 品川区立城南第二小学校 品川区立東海中学校 品川区立東海中学校
その他 品川区立台場小学校 品川区立品川学園 品川区立品川学園
東品川二丁目 全域 品川区立東海中学校
東品川三丁目 1〜21番
28〜32番
品川区立城南第二小学校 品川区立東海中学校
その他 品川区立城南小学校
東品川四丁目 全域
東品川五丁目 全域 品川区立城南第二小学校

東品川のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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