サンライフ新小岩親水公園

サンライフ新小岩親水公園の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区松島１丁目１０－１０
築年月	1995/02
戸数規模	50戸
新築時売主	（財）日本労栄協会

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
2. 202号室 / 2階
サンライフ新小岩親水公園
エリアのご紹介
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担当者

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好評発売中

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＳＬＤＫ

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仲介手数料無料

202号室 / 2階

3299万円
65.72㎡
2ＳＬＤＫ

・「サンライフ新小岩親水公園」は食洗器付きの対面キッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。

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サンライフ新小岩親水公園

物件の特徴

サンライフ新小岩親水公園は徒歩3分圏内に公園・スーパー・コンビニ有り

江戸川区松島ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

1995年2月築のサンライフ新小岩親水公園は、新小岩」駅からは徒歩20分という距離がありますが、この距離は遠いと感じられるかもしれませんが、穏やかな環境での生活が期待できます。

周辺には徒歩3分に「東小松川公園」があり、桜の名所としても知られています。桜の季節になると公園内には満開の桜の花が咲き誇ります。その美しい景色は、地域でも有名で多くの人々が訪れる名所となっています。散歩やピクニックを楽しむ人々の姿が見られ、季節の移り変わりを感じることができます。

また、生活に便利な施設も近くに充実しています。徒歩2分の距離には「セブン-イレブン江戸川松島南店」があり、日常のちょっとした買い物にも便利です。さらに、徒歩3分の場所には「マックスバリュエクスプレス松島店」があり、大型スーパーマーケットでのお買い物も手軽に行うことができます。

このように、サンライフ新小岩親水公園の周辺環境は、自然と都市の利便性が調和した魅力的な立地です。自然環境を満喫しながらも、日常生活に必要な施設やサービスが近くに揃っているため、快適な生活を送ることができます。公園でのリフレッシュや買い物など、様々なニーズに対応できる環境が整っています。

物件概要

所在地	東京都江戸川区松島１丁目１０－１０
交通	ＪＲ総武線　新小岩駅　徒歩20分バス8分　江戸川区役所前停歩6分
築年	1995/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数50戸
新築時売主	（財）日本労栄協会
施工	大末建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）ライフポート西洋
管理費単価	329.12

外観・共用部の画像

>1995年2月築のサンライフ新小岩親水公園は、総戸数50戸という規模感もちょうど良く、穏やかな環境での生活が期待できます。2022年12月には大規模修繕工事が行われ、修繕などの維持管理も万全な状態です。

エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティ面にも細心の注意が払われています。住民の安全を確保するために、オートロックが設置されたエントランスは一層の安心感を与えてくれます。外部からの不審者の侵入を防ぎ、住民のプライバシーと安全を守るための対策が徹底されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年02月築なので、2024年4月の時点で築 29年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　72.26m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 72.26㎡
バルコニー: 8.24㎡
管理費: 12110円
修繕積立金: 23340円

・「サンライフ新小岩親水公園」は最上階の東南角部屋につき日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サンライフ新小岩親水公園9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区松島１丁目１０－１０

学校区

小学校：江戸川区立第三松江小学校(10分)

中学校：江戸川区立松江第二中学校(7分)

松島エリアのご紹介

地域について

北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
松島一丁目	1〜23番 30〜36番	江戸川区立第二松江小学校	江戸川区立松江第二中学校
	44番1〜6号 44番16号〜最終号	江戸川区立松江小学校	江戸川区立松江第四中学校
	その他	江戸川区立第三松江小学校	江戸川区立松江第二中学校
松島二丁目	34〜39番	江戸川区立第三松江小学校
	1〜3番 13〜22番 32〜33番	江戸川区立第二松江小学校
	その他	江戸川区立西小松川小学校
松島三丁目	1〜34番 37〜41番	江戸川区立西小松川小学校
松島三丁目	その他	江戸川区立第三松江小学校
松島四丁目	全域	江戸川区立西小松川小学校