サンライフ新小岩親水公園売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江戸川区松島１丁目１０－１０

ＪＲ総武線　新小岩駅　徒歩20分　バス8分　江戸川区役所前停歩6分　　

仲介手数料無料・割引にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

サンライフ新小岩親水公園の物件概要

所在地	東京都江戸川区松島１丁目１０－１０
交通	ＪＲ総武線　新小岩駅　徒歩20分バス8分　江戸川区役所前停歩6分
築年	1995年02月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数50戸
新築時売主	（財）日本労栄協会	施工	大末建設(株)
土地権利	所有権	用途地域	２種住居
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	（株）ライフポート西洋

サンライフ新小岩親水公園の特徴

春日秀典

1995年02月築なので、築 28年10か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数50戸の中規模です。

1995年2月築のサンライフ新小岩親水公園は、新小岩」駅からは徒歩20分という距離がありますが、この距離は遠いと感じられるかもしれませんが、穏やかな環境での生活が期待できます。

周辺には徒歩3分に「東小松川公園」があり、桜の名所としても知られています。桜の季節になると公園内には満開の桜の花が咲き誇ります。その美しい景色は、地域でも有名で多くの人々が訪れる名所となっています。散歩やピクニックを楽しむ人々の姿が見られ、季節の移り変わりを感じることができます。

また、生活に便利な施設も近くに充実しています。徒歩2分の距離には「セブン-イレブン江戸川松島南店」があり、日常のちょっとした買い物にも便利です。さらに、徒歩3分の場所には「マックスバリュエクスプレス松島店」があり、大型スーパーマーケットでのお買い物も手軽に行うことができます。

このように、サンライフ新小岩親水公園の周辺環境は、自然と都市の利便性が調和した魅力的な立地です。自然環境を満喫しながらも、日常生活に必要な施設やサービスが近くに揃っているため、快適な生活を送ることができます。公園でのリフレッシュや買い物など、様々なニーズに対応できる環境が整っています。

>1995年2月築のサンライフ新小岩親水公園は、総戸数50戸という規模感もちょうど良く、穏やかな環境での生活が期待できます。2022年12月には大規模修繕工事が行われ、修繕などの維持管理も万全な状態です。

エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティ面にも細心の注意が払われています。住民の安全を確保するために、オートロックが設置されたエントランスは一層の安心感を与えてくれます。外部からの不審者の侵入を防ぎ、住民のプライバシーと安全を守るための対策が徹底されています。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/10	2階	約65㎡	＠54.76	＠45	＠31.3	サンライフ新小岩親水公園	3599万円
2023/9	2階	約65㎡	＠56.28	＠46.5	＠32.4	サンライフ新小岩親水公園	3699万円
2023/9	2階	約65㎡	＠57.81	＠48	＠33.5	サンライフ新小岩親水公園	3799万円
2023/7	2階	約65㎡	＠59.33	＠49.6	＠34.7	サンライフ新小岩親水公園	3899万円
2023/5	2階	約65㎡	＠60.85	＠51.1	＠35.8	サンライフ新小岩親水公園	3999万円
2023/4	9階	約72㎡	＠62.26	＠52.9	＠37.3	サンライフ新小岩親水公園	4499万円
2021/2	1階	約71㎡	＠41.69	＠32.3	＠21.9	サンライフ新小岩親水公園	2998万円
2020/12	1階	約71㎡	＠44.22	＠34.8	＠23.8	サンライフ新小岩親水公園	3180万円

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

・「サンライフ新小岩親水公園」は最上階の東南角部屋につき日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サンライフ新小岩親水公園9階※過去の掲載物件

住所：江戸川区松島１丁目１０－１０

学校区　小学校：江戸川区立第三松江小学校(10分)　中学校：江戸川区立松江第二中学校(7分)

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年10月30日更新

内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？

北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。