藤和シティコープ新小岩
投稿 更新
所在地 | 江戸川区松島1丁目29-5 |
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築年月 | 1989/08 |
戸数規模 | 15戸 |
新築時売主 | 藤和不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
藤和シティコープ新小岩
物件の特徴
藤和シティコープ新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩19分です。平成1年築、6階建てのマンションです。
平成29年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
藤和シティコープ新小岩は徒歩1分に「東小松川公園」があります。徒歩2分に「マックスバリュ エクスプレス 松島店」があります。徒歩5分に「江戸川区役所」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区松島1丁目29-5 | ||
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交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩19分 | ||
築年 | 1989/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数15戸 | ||
新築時売主 | 藤和不動産(株) | ||
施工 | 大和建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) | ||
管理費単価 | 609.91 |
外観・共用部の画像
藤和シティコープ新小岩は平成元が年築、6階建てのマンションです。
オートロック完備です。
徒歩1分に「東小松川公園」があります。
徒歩2分に「マックスバリュ エクスプレス 松島店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年08月築なので、2024年3月の時点で築 34年7か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/5 | 6階 | 約58㎡ | @48.13 | @37.8 | @25.7 | 藤和シティコープ新小岩 | 2798万円 |
2022/4 | 6階 | 約58㎡ | @49.86 | @39.5 | @27 | 藤和シティコープ新小岩 | 2899万円 |
2022/2 | 6階 | 約58㎡ | @51.58 | @41.3 | @28.3 | 藤和シティコープ新小岩 | 2999万円 |
2021/11 | 6階 | 約58㎡ | @53.29 | @43 | @29.6 | 藤和シティコープ新小岩 | 3098万円 |
2021/11 | 5階 | 約68㎡ | @49.5 | @39.9 | @27.5 | 藤和シティコープ新小岩 | 3399万円 |
2018/6 | 4階 | 約48㎡ | @36.79 | @25.6 | @16.3 | 藤和シティコープ新小岩 | 1800万円 |
2018/5 | 4階 | 約48㎡ | @48.65 | @37.4 | @25.1 | 藤和シティコープ新小岩 | 2380万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 58.14m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.14㎡
- バルコニー
- 7.75㎡
- 管理費
- 21510円
- 修繕積立金
- 13950円
・「藤和シティコープ新小岩」は最上階・西向きワイドスパン・3方角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区松島1丁目29-5
学校区
小学校:江戸川区立第三松江小学校(9分)
中学校:江戸川区立松江第二中学校(8分)