藤和シティコープ新小岩

藤和シティコープ新小岩の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区松島1丁目29-5
築年月1989/08
戸数規模15戸
新築時売主藤和不動産(株)

藤和シティコープ新小岩

物件の特徴

藤和シティコープ新小岩は安心の耐震適合マンション

江戸川区 松島ののどかな立地の小規模マンションです。

まとめ

藤和シティコープ新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩19分です。平成1年築、6階建てのマンションです。

平成29年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

藤和シティコープ新小岩は徒歩1分に「東小松川公園」があります。徒歩2分に「マックスバリュ エクスプレス 松島店」があります。徒歩5分に「江戸川区役所」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区松島1丁目29-5
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩19分 
   
築年1989/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数15戸
新築時売主藤和不動産(株)
施工大和建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオン・シティサービス(株)
管理費単価609.91

外観・共用部の画像

藤和シティコープ新小岩外観4
藤和シティコープ新小岩は平成元が年築、6階建てのマンションです。

藤和シティコープ新小岩エントランス1
オートロック完備です。

東小松川公園
徒歩1分に「東小松川公園」があります。

マックスバリュ エクスプレス 松島店
徒歩2分に「マックスバリュ エクスプレス 松島店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年08月築なので、2024年3月の時点で築 34年7か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/56階 約58㎡ @48.13 @37.8 @25.7 藤和シティコープ新小岩2798万円
2022/46階 約58㎡ @49.86 @39.5 @27 藤和シティコープ新小岩2899万円
2022/26階 約58㎡ @51.58 @41.3 @28.3 藤和シティコープ新小岩2999万円
2021/116階 約58㎡ @53.29 @43 @29.6 藤和シティコープ新小岩3098万円
2021/115階 約68㎡ @49.5 @39.9 @27.5 藤和シティコープ新小岩3399万円
2018/64階 約48㎡ @36.79 @25.6 @16.3 藤和シティコープ新小岩1800万円
2018/54階 約48㎡ @48.65 @37.4 @25.1 藤和シティコープ新小岩2380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 58.14m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
58.14㎡
バルコニー
7.75㎡
管理費
21510円
修繕積立金
13950円

・「藤和シティコープ新小岩」は最上階・西向きワイドスパン・3方角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

藤和シティコープ新小岩601間取図
【間取図】藤和シティコープ新小岩6階※過去の掲載物件
藤和シティコープ新小岩藤和シティコープ新小岩外観3

地図、周辺環境

地図

江戸川区松島1丁目29-5

学校区

小学校:江戸川区立第三松江小学校(9分)

中学校:江戸川区立松江第二中学校(8分)

松島エリアのご紹介

地域について

北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
松島一丁目 1〜23番
30〜36番
江戸川区立第二松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
44番1〜6号
44番16号〜最終号
江戸川区立松江小学校 江戸川区立松江第四中学校
その他 江戸川区立第三松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
松島二丁目 34〜39番
1〜3番
13〜22番
32〜33番
江戸川区立第二松江小学校
その他 江戸川区立西小松川小学校
松島三丁目 1〜34番
37〜41番
その他 江戸川区立第三松江小学校
松島四丁目 全域 江戸川区立西小松川小学校

松島のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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