コスモ新小岩サウスビューコート

コスモ新小岩サウスビューコートの売買が手数料が0円・半額・割引です

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注目ポイント

南向きで採光や通風を確保しやすいマンション

2001/10築、 江戸川区 松島の好立地、中規模物件です。

コスモ新小岩サウスビューコート

物件の特徴

まとめ

コスモ新小岩サウスビューコートは総武線「新小岩」駅徒歩14分です。平成13年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

コスモ新小岩サウスビューコートは徒歩1分に「ファミリーマート 江戸川松島二丁目店」があります。徒歩1分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。徒歩9分に「江戸川区役所」があります。

外観・共用部の画像

コスモ新小岩サウスビューコート外観1
コスモ新小岩サウスビューコートは平成13年築、5階建てのマンションです。

コスモ新小岩サウスビューコートエントランス1
オートロック完備しています。

まいばすけっと松島3丁目2
徒歩1分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。

ファミリーマート 江戸川松島二丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 江戸川松島二丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区松島3丁目25-18
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩13分 
   
築年2001/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数47戸
新築時売主(株)リクルートコスモス
施工川口土木建築工業(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費単価358.82


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/51階 約80㎡ @56.67 @47.5 @33.3 コスモ新小岩サウスビューコート4580万円
2022/51階 約80㎡ @57.91 @48.7 @34.2 コスモ新小岩サウスビューコート4680万円
2022/31階 約80㎡ @59.14 @49.9 @35.2 コスモ新小岩サウスビューコート4780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 80.82m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
4LDK
専有面積
80.82㎡
バルコニー
7.7㎡
管理費
16100円
修繕積立金
12900円

・「コスモ新小岩サウスビューコート」は専用庭付き住戸です。
・内装はリノベーションです。

コスモ新小岩サウスビューコート102間取図
【間取図】コスモ新小岩サウスビューコート1階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

2001年10月築なので、2024年5月の時点で築 22年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

江戸川区松島3丁目25-18

学校区

小学校:江戸川区立西小松川小学校(4分)

中学校:江戸川区立松江第二中学校(6分)

物件の特徴

松島エリアのご紹介

地域について

北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
松島一丁目 1〜23番
30〜36番
江戸川区立第二松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
44番1〜6号
44番16号〜最終号
江戸川区立松江小学校 江戸川区立松江第四中学校
その他 江戸川区立第三松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
松島二丁目 34〜39番
1〜3番
13〜22番
32〜33番
江戸川区立第二松江小学校
その他 江戸川区立西小松川小学校
松島三丁目 1〜34番
37〜41番
その他 江戸川区立第三松江小学校
松島四丁目 全域 江戸川区立西小松川小学校

松島のマンションカタログ

当社サイト内の松島の販売物件情報(コスモ新小岩サウスビューコートの周辺)もぜひご覧ください。松島の中古マンション(コスモ新小岩サウスビューコートの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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