コスモ新小岩サウスビューコート[手数料０円・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都江戸川区松島３丁目２５－１８

コスモ新小岩サウスビューコートの検討資料

注目ポイント

南向きで採光や通風を確保しやすいマンション。2001/10築の好立地、中規模物件です。

コスモ新小岩サウスビューコートの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

南向きで採光や通風を確保しやすいマンション

コスモ新小岩サウスビューコートは総武線「新小岩」駅徒歩14分です。平成13年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

コスモ新小岩サウスビューコートは徒歩1分に「ファミリーマート江戸川松島二丁目店」があります。徒歩１分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。徒歩9分に「江戸川区役所」があります。

東京都江戸川区松島３丁目２５－１８

2001/10築で、総戸数47戸の鉄筋コンクリート5階建て。

大和ライフネクスト（株）の全部委託（日勤）管理。

外観・共用部の画像

コスモ新小岩サウスビューコート外観１
コスモ新小岩サウスビューコートは平成13年築、5階建てのマンションです。

コスモ新小岩サウスビューコートエントランス１
オートロック完備しています。

まいばすけっと松島3丁目2
徒歩1分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。

ファミリーマート江戸川松島二丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート江戸川松島二丁目店」があります。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

コスモ新小岩サウスビューコートの売却査定！

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　80.82m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 4ＬＤＫ
専有面積: 80.82㎡
バルコニー: 7.7㎡
管理費: 16100円
修繕積立金: 12900円

・「コスモ新小岩サウスビューコート」は専用庭付き住戸です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コスモ新小岩サウスビューコート1階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 22年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	ＪＲ総武本線新小岩駅　徒歩13分
築年	2001/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数47戸
新築時売主	（株）リクルートコスモス
施工	川口土木建築工業（株）
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理費単価	358.82

地図、周辺環境

江戸川区松島３丁目２５－１８

学校区

小学校：江戸川区立西小松川小学校(4分)

中学校：江戸川区立松江第二中学校(6分)

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2023年12月28日更新

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

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