グリーンパーク第５五反野[仲介手数料無料]
グリーンパーク第５五反野は５階建てのマンションです。江北橋通りに面しています。足立小学校が近くにあります。五反野駅が徒歩圏内にあります。
徒歩1分に「足立区立足立小学校」があります。
「サミットストア五反野店」まで徒歩７分です。
代表・春日秀典
駅徒歩5分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク第５五反野を解説します
駅徒歩5分。
グリーンパーク第５五反野は東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩５分です。昭和５６年築、５階建のマンションです。
エレベーターがあります。
グリーンパーク第５五反野はスーパーマーケット「サミットストア五反野店」まで徒歩７分です。
- 足立区足立３丁目の住所
- 伊勢崎線「五反野」駅徒歩4分
- 足立区立足立小学校 77m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近商の用途地域
・マンションブランド：グリーンパーク
グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1981/02築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2025年6月の時点で 築 44年 4か月となります。耐震は要確認です。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 3階 | 約78㎡ | ＠40.62 | ＠31.6 | ＠21.5 | |
| 2023/2 | 3階 | 約76㎡ | ＠34.91 | ＠25.8 | ＠17.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約76㎡ | ＠35.82 | ＠26.7 | ＠17.8 | |
| 2022/6 | 3階 | 約65㎡ | ＠34.96 | ＠25.2 | ＠16.5 | |
| 2022/5 | 3階 | 約65㎡ | ＠36.48 | ＠26.7 | ＠17.6 | |
| 2022/3 | 3階 | 約65㎡ | ＠37.24 | ＠27.5 | ＠18.2 | |
| 2022/2 | 3階 | 約65㎡ | ＠38 | ＠28.2 | ＠18.8 | |
| 2022/1 | 3階 | 約65㎡ | ＠39.52 | ＠29.8 | ＠19.9 | |
| 2021/9 | 3階 | 約65㎡ | ＠41.04 | ＠31.3 | ＠21 | |
| 2021/8 | 3階 | 約65㎡ | ＠42.56 | ＠32.8 | ＠22.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 65.76m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.76㎡
- バルコニー
- 4.83㎡
- 管理費
- 10180円
- 修繕積立金
- 11880円
・「グリーンパーク第５五反野」は3階の東南角部屋です。
・６５．７６㎡の３LDKです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区足立３丁目７－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1981/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 多田建設 | ||
| 施工 | 多田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三生管財株式会社 | ||
| 管理費単価 | 335.46 | ||
地図、周辺環境
足立区足立３丁目７－１６
学校区
小学校：足立区立足立小学校(1分)
中学校：足立区立第十一中学校(15分)
Convenience Store
- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや 3分
- サンクス 足立五反野駅前店 3分
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア 五反野店 6分
- コルモピア 五反野店 6分
- マルエツプチ 五反野駅店 4分
Medical
- 田島眼科 2分
- はた歯科医院 3分
- 星野医院 2分
- 兒玉歯科医院 4分
Kindergarten
- 子ひばり保育園 6分
- 五反野保育園 4分
- 高和保育園 4分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 7分
- 青和信用組合 五反野支店 4分
- JA東京スマイル足立支店 12分
- 瀧野川信用金庫五反野支店 11分
- 足立成和信用金庫弘道支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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