五反野パークホームズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
五反野パークホームズは、駅徒歩6分の好立地に加え、ペットと一緒に暮らせる新耐震基準の中規模マンション。隣接する末広公園と三井系の管理体制で、下町暮らしに安心と快適を添えてくれる一棟です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている五反野パークホームズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
五反野パークホームズのレビュー
代表・春日秀典
五反野パークホームズのレビュー
築30年10か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
物件画像
駅チカ・公園そば・安心設備、下町暮らしにちょうどいい
五反野パークホームズは、東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩6分。駅近ながらも落ち着いた住宅エリアに位置し、暮らしやすさがしっかりと整ったマンションです。
平成7年築・新耐震基準を満たす7階建ての建物は、三井不動産による旧分譲で、管理も三井不動産レジデンシャルサービスが担当する安心の体制です。
外観はベージュタイルが貼られ、直線的なバルコニーラインが整然と並ぶ姿に上品さがあり、下町の街並みとよく馴染みつつも確かな存在感を放っています。
オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ設備に加え、宅配ボックスも設置されており、日々の安心と快適を両立しています。
玄関を抜けたエントランスホールには、清潔感あるタイル床とエレベーター、木目調の玄関扉が揃い、きちんと管理された印象を受けます。
「足立区立末広公園」が徒歩1分。滑り台やシーソーのある公園は、子育て世帯にとっても、ペットの散歩コースとしてもぴったりです。
「サミットストア五反野店」が徒歩6分、「セブン-イレブン 足立4丁目店」は徒歩2分と、日常の買い物にも困らない利便性の高さも魅力のひとつ。
住戸数は31戸の中規模で、プライベート感を保ちつつ、ご近所づきあいもしやすいバランス感。さらに、ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。
用途地域は準工業地域ですが、周辺は住宅と店舗がバランスよく共存しており、生活音が心地よく響く下町らしさもこの物件の味わいになっています。
学区は足立小学校（550m）で、小学校までもフラットな道のり。子どもの通学にも安心なロケーションです。
また、新耐震基準を満たしているため、住宅ローン控除における「耐震基準適合証明」も利用可能で、資産としての安心感も備えています。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1995/08築で、 総戸数31戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 31年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区足立４丁目１９－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩6分 足立四丁目停歩3分 | ||
| 築年 | 1995/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産 | ||
| 施工 | 東海興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 474.1732283 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区足立４丁目１９－３
学校区
小学校：足立区立足立小学校(7分)
中学校：足立区立第四中学校(8分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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