グランドメゾン恵比寿の杜
投稿 更新
所在地 | 渋谷区恵比寿4丁目23-6 |
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築年月 | 2003/11 |
戸数規模 | 145戸 |
新築時売主 | 積水ハウス |
私が担当します:春日秀典
グランドメゾン恵比寿の杜
物件の特徴
グランドメゾン恵比寿の杜は山手線他「恵比寿」駅徒歩6分です。平成15年築、23階建てのマンションです。
ダブルオートロック・コンシェルジュサービスあります。内廊下・宅配ボックス・各階にクリーンステーションがあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グランドメゾン恵比寿の杜は徒歩6分に「恵比寿ガーデンプレイス」があります。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-6 | ||
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交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 | ||
築年 | 2003/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下3階付 23階建て 総戸数145戸 | ||
新築時売主 | 積水ハウス | ||
施工 | 株式会社竹中工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理費単価 | 584.75 |
外観・共用部の画像
グランドメゾン恵比寿の杜は平成15年築、23階建てタワーマンションです。
重厚感のあるエントランスです。
徒歩6分に「比寿ガーデンプレイス」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年11月築なので、2024年3月の時点で築 20年4か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 2階 | 約81㎡ | @242.32 | @233.1 | @171.7 | グランドメゾン恵比寿の杜 | 19800万円 |
2022/6 | 6階 | 約72㎡ | @235.13 | @225.8 | @166.1 | グランドメゾン恵比寿の杜 | 17000万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 81.71m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 81.71㎡
- バルコニー
- 12.18㎡
- 管理費
- 20000円
- 修繕積立金
- 27780円
・「グランドメゾン恵比寿の杜」は20帖のLDK・床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区恵比寿4丁目23-6
学校区
小学校:渋谷区立加計塚小学校(2分)
中学校:渋谷区立広尾中学校(19分)