朝日マンション白金通りは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
朝日マンション白金通りは買って大丈夫？
代表・春日秀典
プラチナ通り至近。築28年6か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
朝日マンション白金通りの総合評価
電話：03-5809-1630
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朝日マンション白金通りの特徴
朝日マンション白金通りは日比谷線「広尾」駅から徒歩１２分、南北線・三田線「白金台」駅から徒歩１３分です。山手線「恵比寿」駅からは徒歩１５分です。平成１０年築１４階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
朝日マンション白金通りは「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩６分です。徒歩３分にビストロ「336 ébisu」があります。「マルエツプチ 白金台プラチナ通り店」まで徒歩１分です。
- 渋谷区恵比寿３丁目の住所
- 南北線「白金台」駅徒歩12分
- 渋谷区立加計塚小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- １種住居の用途地域
朝日マンション白金通りの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 28年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数72戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 朝日管理
- 新築時売主
- 朝日建物
- 施工
- 佐藤工業・日本建工
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 小学校
- 渋谷区立加計塚小学校(8分)
- 中学校
- 渋谷区立広尾中学校(25分)
朝日マンション白金通りの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠182.73 | ＠172.7 | ＠126.4 | |
| 2026/5 | 4階 | 約61㎡ | ＠188.39 | ＠178.4 | ＠130.6 | |
| 2026/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠190.82 | ＠180.8 | ＠132.4 | |
| 2026/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠193.89 | ＠183.9 | ＠134.7 | |
| 2026/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠197.28 | ＠187.3 | ＠137.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠197.28 | ＠187.3 | ＠137.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠202.13 | ＠192.1 | ＠140.8 | |
| 2026/1 | 4階 | 約61㎡ | ＠202.13 | ＠192.1 | ＠140.8 | |
| 2025/12 | 4階 | 約61㎡ | ＠208.6 | ＠198.6 | ＠145.7 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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朝日マンション白金通りの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。朝日マンション白金通りにしても、1998/04と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（朝日管理）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
朝日マンション白金通りについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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