フラッツ景丘の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
恵比寿ガーデンプレスから徒歩1分。築42年8か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
フラッツ景丘の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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フラッツ景丘のレビュー
代表・春日秀典
フラッツ景丘のレビュー
物件画像
フラッツ景丘は山手線「恵比寿」駅から徒歩５分です。７階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
フラッツ景丘は目の前に「アメリカ橋公園」があります。徒歩１分にカフェレストラン「MLB Cafe Tokyo」があります。「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩１分です。
- 渋谷区恵比寿４丁目の住所
- 山手線「恵比寿」駅徒歩5分。東急東横線「代官山」も利用可です
- 渋谷区立加計塚小学校 200m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 商業の用途地域
- 清水建設が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
（株）インペリアル・コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1983/10築で、 総戸数80戸の 鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1983/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数80戸 | ||
| 新築時売主 | 日本道路株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）インペリアル・コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 500.25 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 1階 | 約51㎡ | ＠205.66 | ＠194.8 | ＠142.5 | |
| 2026/5 | 1階 | 約51㎡ | ＠205.66 | ＠194.8 | ＠142.5 | |
| 2026/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠211.44 | ＠200.5 | ＠146.8 | |
| 2026/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠215.29 | ＠204.4 | ＠149.7 | |
| 2026/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠221.07 | ＠210.2 | ＠154 | |
| 2025/9 | 1階 | 約51㎡ | ＠230.7 | ＠219.8 | ＠161.2 | |
| 2025/7 | 1階 | 約51㎡ | ＠211.44 | ＠200.5 | ＠146.8 | |
| 2025/6 | 1階 | 約51㎡ | ＠230.7 | ＠219.8 | ＠161.2 | |
| 2025/4 | 1階 | 約51㎡ | ＠242.25 | ＠231.4 | ＠169.8 | |
| 2025/4 | 1階 | 約51㎡ | ＠249.95 | ＠239.1 | ＠175.6 | |
| 2024/9 | 1階 | 約58㎡ | ＠221.28 | ＠211 | ＠154.8 | |
| 2024/6 | 1階 | 約58㎡ | ＠238.32 | ＠228 | ＠167.5 | |
| 2024/4 | 1階 | 約33㎡ | ＠141.78 | ＠129.2 | ＠92.9 | |
| 2024/2 | 4階 | 約83㎡ | ＠204.08 | ＠195 | ＠143.3 | |
| 2024/2 | 1階 | 約33㎡ | ＠150.86 | ＠138.3 | ＠99.7 | |
| 2023/12 | 1階 | 約33㎡ | ＠159.95 | ＠147.4 | ＠106.4 | |
| 2023/10 | 1階 | 約72㎡ | ＠206.22 | ＠196.9 | ＠144.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区恵比寿４丁目１８－１
学校区
小学校：渋谷区立加計塚小学校(3分)
中学校：渋谷区立広尾中学校(19分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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