カーサ池尻[仲介手数料無料]

周囲に溶け込む落ち着いたベージュ系のタイルで覆われた、地上12階建ての建物が視界いっぱいに広がっています。水平に伸びるバルコニーのラインが、都会的な洗練さを感じさせます。この建物は、田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩3分という利便性の高い場所に位置しており、その立地から、都心での暮らしをスマートに支える邸宅であることが論理的に導かれます。カーサ池尻は、昭和44年築、12階建てのマンションです。
周囲に溶け込む落ち着いたベージュ系のタイルで覆われた、地上12階建ての建物が視界いっぱいに広がっています。水平に伸びるバルコニーのラインが、都会的な洗練さを感じさせます。この建物は、田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩3分という利便性の高い場所に位置しており、その立地から、都心での暮らしをスマートに支える邸宅であることが論理的に導かれます。カーサ池尻は、昭和44年築、12階建てのマンションです。
エントランス周辺の様子です。エントランスの入り口付近には、重厚な石積みの壁と、丸い照明が印象的な外灯が配されています。夜間には、この照明が足元を優しく照らし、帰宅する住人を穏やかに迎え入れてくれることでしょう。エントランスのドアは、ガラス部分が大きく取られており、開放感のあるデザインです。
エントランス周辺の様子です。エントランスの入り口付近には、重厚な石積みの壁と、丸い照明が印象的な外灯が配されています。夜間には、この照明が足元を優しく照らし、帰宅する住人を穏やかに迎え入れてくれることでしょう。エントランスのドアは、ガラス部分が大きく取られており、開放感のあるデザインです。
タイル張りのアプローチが広がるエントランス前の空間です。ベージュとブラウンの市松模様が足元に広がり、建物の重厚な外壁と調和しています。右側の白壁には物件名のレリーフが明瞭に刻まれています。
タイル張りのアプローチが広がるエントランス前の空間です。ベージュとブラウンの市松模様が足元に広がり、建物の重厚な外壁と調和しています。右側の白壁には物件名のレリーフが明瞭に刻まれています。
建物入口付近の様子です。エントランスホールには、ダークトーンのタイルが床から壁の一部まで連続して使用されており、落ち着きと高級感を両立させています。左手の奥には、セキュリティを担うオートロックの扉が見え、住まいの安全が確保されていることが伺えます
建物入口付近の様子です。エントランスホールには、ダークトーンのタイルが床から壁の一部まで連続して使用されており、落ち着きと高級感を両立させています。左手の奥には、セキュリティを担うオートロックの扉が見え、住まいの安全が確保されていることが伺えます
エントランスホール内側の様子です。左手に整然と並ぶ集合ポストがあり、奥にガラス扉が見えます。右側には管理室の窓口が設けられ、掲示物や案内が整然と掲出されています。
エントランスホール内側の様子です。左手に整然と並ぶ集合ポストがあり、奥にガラス扉が見えます。右側には管理室の窓口が設けられ、掲示物や案内が整然と掲出されています。
エントランスホール内に設置されたエレベーターの様子です。落ち着いたブラウンの扉が設置され、左手にはガラス扉の出入口が見えます。床は小粒のテラゾー調で、全体が明るく整理された空間に仕上がっています。
エントランスホール内に設置されたエレベーターの様子です。落ち着いたブラウンの扉が設置され、左手にはガラス扉の出入口が見えます。床は小粒のテラゾー調で、全体が明るく整理された空間に仕上がっています。
カーサ池尻105の間取(2LDK)

カーサ池尻【過去事例】

「池尻大橋」駅徒歩3分という都心の鼓動を感じる場所にありながら、エントランスにはモニター付きオートロックと防犯カメラが静かに安心を見守ってくれます。
日常は「まいばすけっと」徒歩2分という身近さに包まれ、必要なものにすぐ手が届く――そんな上質な“便利と穏やかさの共存”を体感できる住まいです。

電話:03-5809-1630
仲介手数料無料・半額・割引って何ですか??
カーサ池尻の仲介手数料が無料・半額になります。

ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

カーサ池尻の解説

長期修繕計画もあります。 耐震性は2025年に耐震補強工事 駅至近の立地の中規模物件です。

都市の鼓動と静けさが交差する、カーサ池尻で過ごす洗練の時間

「池尻大橋」駅徒歩3分、都心を軽やかに使いこなす立地

カーサ池尻は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩3分という、都心生活者にとって理想的な距離に位置します。渋谷へはわずか1駅、三軒茶屋にもほど近く、仕事帰りに街の灯を横目に帰路につく時間が心地よい。国道246号や首都高速3号渋谷線に面しながらも、生活動線を一歩入ると穏やかな住宅街の表情を見せ、都心アクセスと落ち着きを兼ね備えた希少な環境です。

ヴィンテージの風格と安心感を備えた建物

1969年築、SRC造12階建の堅牢な構造が時を経ても安定した存在感を放ちます。大規模修繕は2016年に実施され、共用部は清潔に保たれています。エントランスにはモニター付きオートロックと防犯カメラを設置し、住まいの安全を確保。外観は白を基調とした直線的なデザインで、古き良き時代のモダンさを今に伝えています。控えめながらも品のある佇まいは、ヴィンテージを愛する都心志向の居住者にふさわしい雰囲気です。

公園と緑道に囲まれた、余白のある日常

すぐ近くには世田谷公園や目黒川緑道が広がり、都心でありながらも緑と静けさを感じられるロケーションです。週末には東山公園を抜けて目黒天空庭園まで散歩するのもおすすめ。自然の風を感じながら、穏やかな時間に身をゆだねる暮らしがここにあります。交通量の多い道路に近い環境だからこそ、住戸内では静寂を意識した設計・遮音性の高さが評価されています。

日常の利便が整う、生活導線の短い街

カーサ池尻の魅力は、都心アクセスだけでなく、日々の暮らしやすさにもあります。徒歩2分の「まいばすけっと 池尻大橋駅西店」や成城石井、オーケー池尻大橋店などが揃い、日常の買い物が短時間で完結。オオゼキやライフ目黒大橋店も徒歩圏にあり、仕事帰りの買い出しもスムーズです。近隣には東邦大学医療センター大橋病院など医療施設も整い、生活の安心感を支えます。

カーサ池尻が描く「低グレード」という贅沢

華美ではなく、機能と質実を重視する。それがカーサ池尻の美学です。高層タワーの煌びやかさとは異なり、必要十分な設備と整った管理体制が静かな満足をもたらします。日々の喧騒をひと区切りして、都心の利便と自分らしい生活のバランスを大切にする人にこそ似合う住まい。池尻という街の懐に寄り添いながら、心の余白を感じる暮らしがここにあります。

維持・管理の体制

日本管財住宅管理の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥41,133,705(2024-03-31時点)、戸あたり¥571,301円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:

  • 2025年 耐震補強工事
  • 2024年 駐車場天井塗装工事
  • 2023年 屋上手摺補強工事
  • 2021年 エントランスオートロック化工事
  • 2020年 エントランス改修工事
  • 2019年 駐車場シャッター更新工事
  • 2018年 排水通気管改修工事

会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)33,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 可
  • 楽器の可否 : 規約参照

災害・耐震

1969/09築で、 総戸数72戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。

2025年に耐震補強工事2025年11月の時点で 築56年 2か月となります。

洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/105階約52㎡@114.83@104@74.9
2025/101階約52㎡@103.49@92.7@66.5
2025/64階約58㎡@102.15@91.9@66
2025/54階約58㎡@107.28@97@69.8
2024/86階約58㎡@91.9@81.6@58.4
2024/76階約58㎡@93.78@83.5@59.8
2024/56階約58㎡@95.32@85@60.9
2024/412階約45㎡@97.33@85.6@60.9
2024/39階約52㎡@79.3@68.5@48.4
2024/29階約52㎡@80.83@70@49.6
2024/19階約52㎡@83.08@72.3@51.3
2023/99階約52㎡@86.69@75.9@54
2023/89階約52㎡@88.57@77.8@55.4
2023/79階約52㎡@90.46@79.7@56.8

出典:当社サイト



該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

物件概要

所在地
東京都世田谷区池尻2丁目33-15
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分 
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 
築年1969/09築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  地下1階付  12階建て  総戸数72戸
新築時売主中野組
施工中野組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本管財住宅管理
管理費単価

地図、周辺環境

世田谷区池尻2丁目33-15

学校区

小学校:世田谷区立池尻小学校 徒歩5分

中学校:世田谷区立三宿中学校 徒歩8分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

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更新日:

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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