アヴェニュー池尻

アヴェニュー池尻の売買が手数料が０円・半額・割引です

2022年07月29日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区西五反田３丁目２－６
築年月	1991/08
戸数規模	129戸
新築時売主	(株)東急コミュニティ

私が担当します：春日秀典

アヴェニュー池尻
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

アヴェニュー池尻

物件の特徴

アヴェニュー池尻は２駅利用可

世田谷区池尻の好立地の大規模マンションです。

まとめ

アヴェニュー池尻は東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩７分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分です。平成３年築、８階建てのマンションです。

オートロックです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

アヴェニュー池尻は徒歩4分に「世田谷公園」があります。徒歩6分に「オーケー池尻大橋店」があります。

物件概要

所在地	東京都世田谷区西五反田３丁目２－６
交通	東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩7分
築年	1991/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　23階建て　総戸数129戸
新築時売主	(株)東急コミュニティ
施工	東急建設(株)
土地権利	所有権
管理費単価	563.06

外観・共用部の画像

アヴェニュー池尻は平成3年築、8階建てのマンションです。

徒歩4分に「世田谷公園」があります。

徒歩6分に「オーケー池尻大橋店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年08月築なので、2024年4月の時点で築 32年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/7	3階	約58㎡	＠111.05	＠100.8	＠72.6	アヴェニュー池尻	6480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　58.35m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 58.35㎡
バルコニー: 3.3㎡
管理費: 9360円
修繕積立金: 7960円

・「アヴェニュー池尻」は食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】アヴェニュー池尻3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区西五反田３丁目２－６

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池尻三丁目	全域	世田谷区立三宿小学校
池尻四丁目	全域	世田谷区立多聞小学校	世田谷区立富士中学校