マイキャッスル駒場ヒルズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
高台立地。築29年11か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマイキャッスル駒場ヒルズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
マイキャッスル駒場ヒルズのレビュー
代表・春日秀典
マイキャッスル駒場ヒルズのレビュー
物件画像
マイキャッスル駒場ヒルズは、東急田園都市線「池尻大橋」駅からは徒歩10分、京王井の頭線「駒場東大前」駅からは徒歩12分の立地です。
エントランスは安心のオートロック完備です。不在時にも荷物を安全に受け取ることができる宅配ボックスも有ります。
徒歩6分にコンビニ「ファミリーマート 池尻三丁目店」が有ります。スーパーは徒歩9分に「オオゼキ池尻店」が有ります。
維持・管理の体制
株式会社エム・シー・サービスの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1996/07築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻４丁目８－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1996/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設 | ||
| 施工 | 山田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | ||
| 管理費単価 | 785.00 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 1階 | 約44㎡ | ＠111.14 | ＠99.3 | ＠71 | |
| 2024/4 | 1階 | 約44㎡ | ＠113.61 | ＠101.8 | ＠72.9 | |
| 2024/3 | 1階 | 約44㎡ | ＠115.89 | ＠104 | ＠74.6 | |
| 2024/1 | 1階 | 約44㎡ | ＠122.7 | ＠110.8 | ＠79.7 | |
| 2023/10 | 1階 | 約44㎡ | ＠124.98 | ＠113.1 | ＠81.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約44㎡ | ＠131.59 | ＠119.7 | ＠86.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 44m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 44㎡
- バルコニー
- 5.5㎡
- 管理費
- 22660円
- 修繕積立金
- 11880円
・「マイキャッスル駒場ヒルズ」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区池尻４丁目８－４
学校区
小学校：世田谷区立多聞小学校(12分)
中学校：世田谷区立富士中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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