コスモ小竹向原 111 3LDK
5780万円
65.06㎡ が仲介手数料無料！up
小竹向原で叶える「平成築×3LDK」のゆとり。プランナー設計のリノベーションと充実の10年保証が、家族の成長を支える安心と機能的な住まいを実現します。
仲介手数料無料でできますので、179万円ほどオトクになります！
コスモ小竹向原
コスモ小竹向原 111 3LDK 65.06㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.06m² 壁芯（バルコニー6.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11100円 修繕積立金 10930円 （合計 22,030円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根３丁目６－８ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 板橋区立上板橋第二小学校 徒歩6分 板橋区立桜川中学校 徒歩11分 | |||
3路線利用可能な「小竹向原」駅から徒歩12分、閑静な住宅街に位置するこの物件は、都心へのスムーズな通勤と落ち着いた私生活の両立を可能にします。子育て世代にとって、徒歩10分圏内に小学校や買い物施設が揃う環境は、家事の負担を軽減します。
専任プランナーが設計した多様な収納と、コンセント付きのリビング収納は、生活家電の充電や整理整頓の悩みをスマートに解決します。家事時短を叶える食洗機や保温浴槽などの最新設備が、日々の生活にゆとりと満足感をもたらします。
業界最高水準の10年保証が付帯されたリノベーション物件であり、入居後のアフターサポートも万全です。長期修繕計画に基づいた管理体制が整っており、将来の資産価値や住まいの維持に対する不安を解消し、長く安心して住み続けられる提案をします。
2025/12/19時点の売出価格は5780万円でした。
小竹向原駅徒歩12分と聞くと少し構えますが、オートロックと宅配ボックスを備えた住まいに戻る道すがら、板橋区立茂呂山公園や城北中央公園の緑が視界に入ると気持ちが切り替わり、駅距離より生活リズムの整い方が効いてくるタイプだと実感します。都心直結の路線と郊外らしい静けさが同居し、平日は合理的で休日は少し緩む、この振れ幅が口コミ的にも評価されやすい住まいだと感じました。
ペットの飼育は不可です。
築30年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026年2月27日完成予定）
| 交通 | 有楽町線 小竹向原 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251219000007 | 掲載期限日 | 2026/01/16 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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