飯田橋第1パークファミリア
投稿 更新
所在地 | 新宿区新小川町7-23 |
---|---|
築年月 | 1979/11 |
戸数規模 | 179戸 |
新築時売主 | 三井不動産 |
私が担当します:春日秀典
飯田橋第1パークファミリア
物件の特徴
飯田橋第一パークファミリアは有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩8分、JR総武線・大江戸線・南北線・東西線「飯田橋」駅より徒歩10分です。旧耐震のマンションです。
総戸数180戸のビッグコミュニティです。
飯田橋第一パークファミリアは「トッパンホール」が徒歩4分にあります。徒歩1分に「まいばすけっと 東五軒町店」があり便利です。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区新小川町7-23 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分 JR総武線 飯田橋駅 徒歩12分 東西線「神楽坂」駅徒歩12分 南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩14分 | ||
築年 | 1979/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数179戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産 | ||
施工 | ㈱熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
飯田橋第一パークファミリアは昭和54年築、地上12階建てのマンションです。「江戸川橋」駅、「飯田橋」駅が徒歩圏内で、神楽坂も生活エリアです。180世帯ほどの大規模コミュニティです。目白通りから少し入った静かな立地です。
外観です。
エントランスです。
徒歩2分にまいばすけっと東五軒町店があり便利です。小さなスーパーですが必要な食品はたいていそろいます。
徒歩5分にスーパーいなげや飯田橋店があります。なかなかの品ぞろえです。お惣菜が買えるので便利です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年11月築なので、2024年3月の時点で築 44年4か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/9 | 11階 | 約54㎡ | @104.03 | @93.4 | @67.1 | 飯田橋第一パークファミリア | 5680万円 |
2023/9 | 4階 | 約54㎡ | @91.39 | @80.8 | @57.6 | 飯田橋第一パークファミリア | 4990万円 |
2023/8 | 11階 | 約54㎡ | @104.03 | @93.4 | @67.1 | 飯田橋第一パークファミリア | 5680万円 |
2023/8 | 4階 | 約54㎡ | @93.22 | @82.6 | @59 | 飯田橋第一パークファミリア | 5090万円 |
2023/8 | 4階 | 約54㎡ | @93.22 | @82.6 | @59 | 飯田橋第一パークファミリア | 5090万円 |
2023/7 | 11階 | 約54㎡ | @109.52 | @98.9 | @71.2 | 飯田橋第一パークファミリア | 5980万円 |
2023/6 | 4階 | 約54㎡ | @96.89 | @86.3 | @61.7 | 飯田橋第一パークファミリア | 5290万円 |
2023/3 | 4階 | 約54㎡ | @100.55 | @89.9 | @64.5 | 飯田橋第一パークファミリア | 5490万円 |
2023/2 | 4階 | 約54㎡ | @102.38 | @91.8 | @65.8 | 飯田橋第一パークファミリア | 5590万円 |
2023/2 | 4階 | 約54㎡ | @104.21 | @93.6 | @67.2 | 飯田橋第一パークファミリア | 5690万円 |
2022/12 | 5階 | 約54㎡ | @102.2 | @91.6 | @65.7 | 飯田橋第一パークファミリア | 5580万円 |
2022/11 | 5階 | 約54㎡ | @104.03 | @93.4 | @67.1 | 飯田橋第一パークファミリア | 5680万円 |
2022/9 | 4階 | 約63㎡ | @102.69 | @92.8 | @66.8 | 飯田橋第一パークファミリア | 6480万円 |
2022/9 | 4階 | 約63㎡ | @107.45 | @97.5 | @70.3 | 飯田橋第一パークファミリア | 6780万円 |
2022/4 | 6階 | 約54㎡ | @96.7 | @86.1 | @61.6 | 飯田橋第一パークファミリア | 5280万円 |
2022/3 | 6階 | 約54㎡ | @100.37 | @89.7 | @64.3 | 飯田橋第一パークファミリア | 5480万円 |
2022/2 | 6階 | 約54㎡ | @104.03 | @93.4 | @67.1 | 飯田橋第一パークファミリア | 5680万円 |
2022/1 | 6階 | 約54㎡ | @107.88 | @97.2 | @69.9 | 飯田橋第一パークファミリア | 5890万円 |
2021/12 | 6階 | 約54㎡ | @109.71 | @99.1 | @71.3 | 飯田橋第一パークファミリア | 5990万円 |
2021/12 | 6階 | 約54㎡ | @113.37 | @102.7 | @74 | 飯田橋第一パークファミリア | 6190万円 |
2020/11 | 6階 | 約60㎡ | @82.86 | @72.7 | @51.8 | 飯田橋第一パークファミリア | 4990万円 |
2020/9 | 10階 | 約54㎡ | @87.73 | @77.1 | @54.9 | 飯田橋第一パークファミリア | 4790万円 |
2020/7 | 10階 | 約54㎡ | @91.39 | @80.8 | @57.6 | 飯田橋第一パークファミリア | 4990万円 |
2020/6 | 2階 | 約54㎡ | @75.07 | @64.4 | @45.5 | 飯田橋第一パークファミリア | 4099万円 |
2020/6 | 6階 | 約60㎡ | @71.24 | @61.1 | @43.1 | 飯田橋第一パークファミリア | 4290万円 |
2020/5 | 2階 | 約54㎡ | @76.9 | @66.3 | @46.8 | 飯田橋第一パークファミリア | 4199万円 |
2020/5 | 2階 | 約54㎡ | @78.74 | @68.1 | @48.2 | 飯田橋第一パークファミリア | 4299万円 |
2020/4 | 2階 | 約54㎡ | @80.57 | @69.9 | @49.6 | 飯田橋第一パークファミリア | 4399万円 |
2020/4 | 6階 | 約60㎡ | @76.22 | @66.1 | @46.8 | 飯田橋第一パークファミリア | 4590万円 |
2020/3 | 6階 | 約60㎡ | @82.86 | @72.7 | @51.8 | 飯田橋第一パークファミリア | 4990万円 |
2020/3 | 6階 | 約60㎡ | @86.18 | @76 | @54.3 | 飯田橋第一パークファミリア | 5190万円 |
2020/2 | 5階 | 約54㎡ | @87.73 | @77.1 | @54.9 | 飯田橋第一パークファミリア | 4790万円 |
2019/12 | 5階 | 約54㎡ | @91.39 | @80.8 | @57.6 | 飯田橋第一パークファミリア | 4990万円 |
2019/12 | 2階 | 約54㎡ | @82.4 | @71.8 | @50.9 | 飯田橋第一パークファミリア | 4499万円 |
2019/11 | 2階 | 約54㎡ | @83.88 | @73.3 | @52 | 飯田橋第一パークファミリア | 4580万円 |
2019/9 | 9階 | 約54㎡ | @86.04 | @75.4 | @53.6 | 飯田橋第一パークファミリア | 4698万円 |
2019/7 | 9階 | 約54㎡ | @87.88 | @77.2 | @55 | 飯田橋第一パークファミリア | 4798万円 |
2019/7 | 2階 | 約54㎡ | @73.08 | @62.4 | @44 | 飯田橋第一パークファミリア | 3990万円 |
2019/3 | 2階 | 約54㎡ | @78.39 | @67.8 | @47.9 | 飯田橋第一パークファミリア | 4280万円 |
2018/9 | 6階 | 約54㎡ | @78.57 | @67.9 | @48.1 | 飯田橋第一パークファミリア | 4290万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 54.6m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.6㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
飯田橋第一パークファミリアの仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
・新宿区新小川町の所在で、有楽町線江戸川橋駅の徒歩10分です。
過去掲載物件/ 4階 / 63.1m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63.1㎡
- バルコニー
- 6.27㎡
- 管理費
- 11900円
- 修繕積立金
- 14100円
・「飯田橋第一パークファミリア」は食洗器・浴室乾燥機・エアコン1台・リビングにデスクスペース・カウンターキッチン・玄関廊下大理石貼りです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 54.6m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.6㎡
- バルコニー
- 6.27㎡
- 管理費
- 10300円
- 修繕積立金
- 12200円
・「飯田橋第一パークファミリア」はDEN・ウォークインクローゼット・食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 54.6m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.6㎡
- バルコニー
- 6.27㎡
- 管理費
- 10300円
- 修繕積立金
- 12200円
・「飯田橋第一パークファミリア」は南向き6階・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区新小川町7-23
学校区
小学校:新宿区立津久戸小学校(9分)
中学校:新宿区立牛込第三中学校(22分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 5分
- セブンイレブン 新宿水道町店 5分
- ローソン 新宿新小川町店 2分
- セブンイレブン 新宿東五軒町店 4分
- ローソン 新小川町店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東五軒町店 1分
- マルエツ プチ 水道小桜店 4分
- まいばすけっと 西五軒町店 5分
- まいばすけっと 春日店 4分
- まいばすけっと 飯田橋店 7分
Medical
- 新小川町クリニック 3分
- 大関会クリニック江戸川橋 3分
- 青木歯科医院 5分
- 出口歯科医院 3分
Kindergarten
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 6分
- 東五軒町保育園 2分
- 新宿区立津久戸幼稚園 7分
Bank
- 埼玉りそな銀行 東京支店 7分
- みずほ銀行 飯田橋支店 8分
- 巣鴨信用金庫水道支店 3分
- 西武信用金庫飯田橋支店 7分