シャンボール第２大森 703 1DK
2390万円
32.52㎡ が仲介手数料無料！up
大森駅徒歩10分、眺望良好なリノベーション済み1DK+Wで、耐震改修工事済みで安心な新生活を始めませんか 。水まわり一新、アフターサービス保証付で、快適な都心生活をサポートします 。
仲介手数料無料でできますので、78万円ほどオトクになります！
2025年11月8日に価格改定しました（改定前：2490万円）
シャンボール第２大森
シャンボール第２大森 703 1DK 32.52㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 32.52m² 壁芯（バルコニー3.74m²） | |||
| 間取 | 1DK 7階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9920円 修繕積立金 10600円 （合計 20,520円） | |||
| 所在地 | 東京都大田区大森北３丁目９－１２ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 大田区立入新井第五小学校 徒歩5分 大田区立大森第二中学校 徒歩8分 | |||
JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩10分、京浜急行線「大森海岸」駅まで徒歩8分で、都心へのアクセスが良いリノベーション物件で、快適な生活を送りませんか 。バルコニー前面に遮蔽物がなく眺望良好で、富士山も望めます 。
令和2年に耐震改修工事実施済みで、耐震性への不安を抱えるお客様も安心 。リノベーションにより水まわり設備や内装が一新され、すぐに快適な生活が可能です 。アフターサービス保証も最長5年付帯します 。
イトーヨーカドー、西友（24時間営業）が徒歩圏内にあり、お買い物に便利 。事務所使用不可、ペット飼育不可ですが 、利便性と安心感を重視する単身者やDINKSのお客様に最適な住まいです。
2025年10月11日時点の売出価格は2490万円でした。
大森駅徒歩10分・大森海岸駅徒歩8分の二駅利用に、イトーヨーカドー 大森店徒歩4分という即効性のある生活導線、さらに令和2年に耐震改修工事済で構造面の安心が重なる住まいは、装飾より機能を選ぶ都心派にしっくりきます（派手さは控えめですが、毎日の足回りは意外とリッチです）。 街の実用と建物の堅実さが静かに噛み合い、平日も休日も“迷わない暮らし”に向く一邸だと感じました。
令和2年に耐震改修工事を実施、耐震マークを取得しています。築52年6か月となります。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: 内窓(一部)、給湯器 (マルチリモコン付）、節湯水栓、LED照明器具、キッチン(システムキッチン)、浴室〈ユニットバス〉、サニタリールーム(洗面台、温水洗浄便座付トイレ）、配管(給湯、排水管(専有部分) 給水管(専有部内飛込みより)>、共通(建具)、床(フローリング(DK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、サニタリールーム))、壁天井(クロス貼)、防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング (令和7年6月27日内装終了)
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 大森 徒歩10分 京急本線 大森海岸 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/05築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251011000026 | 掲載期限日 | 2025/11/29 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。