トーア大森マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
トーア大森マンションは、「大森海岸」駅から徒歩4分、JRや京急を含む３駅２路線が使えるアクセス便利な立地がポイント。コンビニもスーパーもすぐそばにあって、都心にいながら日々の暮らしを手軽にこなせる、ちょうどいいマンションです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているトーア大森マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
トーア大森マンションの解説
代表・春日秀典
トーア大森マンションのレビュー
のどかな立地の物件です。
物件画像
駅近でコスパ重視。立地を優先した都心型ライフに
立地に関する情報
トーア大森マンションは、「大森海岸」駅から徒歩4分に加え、「大森」駅と「平和島」駅も徒歩圏内。3駅2路線が使えるアクセス環境が魅力です。大森北の八幡通り沿いに立地し、通勤・通学だけでなく、日々の移動もスムーズです。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
1979年築・SRC造9階建て、総戸数は89戸。分譲は東亜起業、施工は大木建設、管理は日本ハウズイング。築年数は経っていますが、エレベーターや駐車場・駐輪場など基本的な共用設備はそろっており、実用面では十分です。
周辺環境に関する情報
周囲には商業施設が多く、買い物や外食に便利なエリアです。海岸寄りの開放感と、幹線道路沿いの利便性が共存し、都会的な暮らしを求める人にちょうどいいバランスの環境です。
周辺施設、利便性についての情報
徒歩1分に「ローソン」と「まいばすけっと」、徒歩4分に「イトーヨーカドー大森店」があり、日用品の買い物はほぼ近所で完結。駅近かつ生活施設が集中した立地は、日々の忙しさを少し楽にしてくれます。
維持・管理の体制
災害・耐震
2026年5月の時点で 築 47年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 3階 | 約58㎡ | ＠78.21 | ＠68 | ＠48.2 | |
| 2025/3 | 5階 | 約58㎡ | ＠76.19 | ＠65.9 | ＠46.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 58.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.8㎡
- バルコニー
- 7㎡
- 管理費
- 9700円
- 修繕積立金
- 13230円
対面キッチンと2つのウォークインクローゼットを備えた実用的な3LDKは、13帖LDKと東向きバルコニーで快適な住空間。食洗機・浴室乾燥機・室内窓・インプラスなど設備充実のフルリノベ住戸で、すぐに新生活を始められる。
地図、周辺環境
大田区大森北２丁目１２－８
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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