池田山第一マンションズ 102 3LDK 12500万円 66.75㎡が仲介手数料無料！
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12500万円

【間取図】池田山第１マンションズ102※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

目黒駅徒歩10分、城南五山「池田山」の専用庭付リノベーション物件で、都心の閑静な暮らしを。ペット可、地下平置き駐車場有り、アフターサービス保証付の安心の住まいです。

仲介手数料無料でできますので、381万円ほどオトクになります！

2025年11月1日に価格改定しました（改定前：13500万円）

建物情報
池田山第１マンションズ

池田山第一マンションズ 102 3LDK 66.75㎡

価格
面積	66.75m²　壁芯（バルコニー5.76m²）
間取	3LDK　1階　南西
管理費等	管理費 18480円　修繕積立金 23323円　（合計　41,803円）
所在地	東京都品川区東五反田５丁目２－１２
設備・条件
周辺施設	品川区立第三日野小学校　徒歩6分　品川区立日野学園　徒歩21分

城南五山「池田山」に佇む、由緒ある高台の閑静な住宅街で、都心の喧騒から離れた落ち着いた暮らしを求めるお客様に最適です。高台のため日当たり・プライバシー性良好で、静かで快適な住環境が魅力です。

JR山手線「目黒」駅・「五反田」駅徒歩10分、東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分の3駅5路線利用可能な好アクセスは、都心で働くエグゼクティブ層の利便性を高めます。

24㎡の専用庭付きで、戸建て感覚の開放的な暮らしを実現できます。ペット飼育可（細則有）で、地下平置き駐車場の空きもあるため、車を所有するお客様やペットとの暮らしを望むお客様におすすめです。

2025年10月7日時点の売出価格は13500万円でした。

主に高級感と洗練さと知的・論理的を備えて（ですます調の文体で）、城南五山の「池田山」高台立地に住まい、3駅6路線利用可の動線を押さえつつ、オートロックとペット飼育可で日常の安心とゆとりを積み上げられる環境です—坂道は少し脚にきますが、その分だけ空が近いです。都会の近接性と邸宅地の静けさが交差する違和感のないギャップが心地よく、通勤の速さと帰宅後の緩やかさが両立する住み心地だと思います。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき犬・猫は合計1匹まで飼育可。

築25年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年10月下旬に完成）:システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングなど

交通	ＪＲ山手線　目黒　徒歩10分　ＪＲ山手線　五反田　徒歩10分南北線「白金台」駅　徒歩11分
築年	2000/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251007000025	掲載期限日	2025/11/25
状態	売り出し中	取引態様	仲介