ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウスの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区東五反田2丁目16-1
築年月2001/06
戸数規模239戸
新築時売主三井不動産㈱

ザパークタワー東京サウス

物件の特徴

ザパークタワー東京サウスは2001年グッドデザイン賞受賞

品川区 東五反田の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ザ・パークタワー東京サウスは山手線他「大崎」駅徒歩4分、山手線他「五反田」駅徒歩8分です。平成13年築、30階建てのマンションです。

24時間有人管理です。オートロック、宅配ボックス、各階ゴミステーション完備です。ペット飼育可です。令和1年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ザ・パークタワー東京サウスは徒歩1分に「御成橋公園」があります。1階に「ファミリーマート 大崎駅東店」があります。徒歩3分に「ライフドラッグプラス品川御殿山店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区東五反田2丁目16-1
交通JR山手線 大崎駅 徒歩4分 
JR山手線 五反田駅 徒歩8分 
築年2001/06築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2階付 30階建て 総戸数239戸
新築時売主三井不動産㈱
施工㈱フジタ・大成建設㈱・前田建設㈱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価531.71

外観・共用部の画像

ザ・パークタワー東京サウス外観3
ザ・パークタワー東京サウスは平成13年築、30階建てのマンションです。
南側には「御成橋公園」があります。

ザ・パークタワー東京サウス外観4
2001年グッドデザイン賞を受賞しています。

ザ・パークタワー東京サウス周辺2

ザ・パークタワー東京サウス周辺1

ザ・パークタワー東京サウスエントランス3
オートロック完備です。

ファミリーマート 大崎駅東店
1階に「ファミリーマート 大崎駅東店」があります。

ライフドラッグプラス品川御殿山店2
徒歩4分に「ライフドラッグプラス品川御殿山店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年06月築なので、2024年4月の時点で築 22年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/15階 約50㎡ @164.84 @153.8 @111.9 ザ・パークタワー東京サウス8290万円
2022/114階 約83㎡ @163.09 @154 @112.8 ザ・パークタワー東京サウス13680万円
2022/95階 約83㎡ @142.82 @133.7 @97.7 ザ・パークタワー東京サウス11980万円
2022/75階 約83㎡ @148.78 @139.7 @102.1 ザ・パークタワー東京サウス12480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 83.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
83.88㎡
バルコニー
6.96㎡
管理費
22300円
修繕積立金
22300円

・「ザ・パークタワー東京サウス」は23㎡の広々LDK、アイランドキッチン採用です。
・内装はリノベーションです。

ザパークタワー東京サウス407間取図
【間取図】ザパークタワー東京サウス4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区東五反田2丁目16-1

学校区

小学校:品川区立御殿山小学校(5分)

中学校:品川区立品川学園(17分)

東五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東五反田一丁目 全域 品川区立日野学園 品川区立日野学園
東五反田二丁目 1〜15番
その他 品川区立御殿山小学校 品川区立品川学園
東五反田三丁目 全域 品川区立日野学園 品川区立日野学園
東五反田四丁目 全域 品川区立第三日野小学校
東五反田五丁目 1〜26番
その他 品川区立日野学園

東五反田のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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