菱和パレス島津山

菱和パレス島津山の売買が手数料が不要・半額・割引です

2021年02月07日投稿 2024年04月01日更新

所在地	品川区東五反田１丁目２－４１
築年月	2001/06
戸数規模	34戸
新築時売主	(株)菱和ライフクリエイト

私が担当します：春日秀典

菱和パレス島津山
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

菱和パレス島津山

物件の特徴

菱和パレス島津山は小中一貫校区立日野学園学区域

品川区東五反田の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

菱和パレス島津山は山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩6分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分です。平成13年築、8階建て新耐震基準のマンションです。

平成26年に大規模修繕工事済です。オートロック、宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

菱和パレス島津山は「JCHO東京高輪病院」まで徒歩9分です。「NTT東日本関東病院」まで徒歩6分です。

品川区東五反田１丁目の住所
山手線「五反田」駅徒歩7分
品川区立日野学園 800m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
1中の用途地域

・マンションブランド：菱和パレス

菱和パレスは現クレアスライフ（元菱和ライフクリエイト）のブランドです。投資型マンションが多いです。

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田１丁目２－４１
交通	ＪＲ山手線　五反田駅　徒歩6分　都営浅草線　高輪台駅　徒歩6分
築年	2001/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数34戸
新築時売主	(株)菱和ライフクリエイト
施工	大和建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	クレアスコミュニティ(株)
管理費単価	350.3719702

外観・共用部の画像

菱和パレス島津山野茂よりは五反田駅です。Ａ６出口が最も最寄りです。

国道１号を北東に進みます。少しづつ坂を上がっていきます。

神社のあるビルを過ぎたら右折です。

また少し小高くなっています。

斜面を利用した構造で、エントランスは地下にあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年06月築なので、2024年4月の時点で築 22年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

品川区東五反田１丁目２－４１

学校区

小学校：品川区立日野学園(10分)

中学校：品川区立日野学園(10分)

東五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東五反田一丁目	全域	品川区立日野学園	品川区立日野学園
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東五反田五丁目	1〜26番	品川区立第三日野小学校
東五反田五丁目	その他	品川区立日野学園