ライオンズグラマシーハウス 512 2SLDK 6998万円 71.02㎡が仲介手数料無料！
up

6998万円

【間取図】ライオンズグラマシーハウス512※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ライオンズグラマシーハウスの紹介料がフリーです。
・徒歩圏のシングルディンクス向きの住まいです。
・板橋区坂下２丁目の所在で、都営三田線天空橋駅の徒歩8分です。

仲介手数料無料でできますので、216万円ほどオトクになります！

ライオンズグラマシーハウス 512 2SLDK 71.02㎡

価格
面積	71.02m²　壁芯（バルコニー13.4m²）
間取	2SLDK　5階　南東LDK16.0畳　　S5.0畳　　洋室5.0畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 13100円　修繕積立金 14200円　（合計　27,300円）
所在地	東京都板橋区坂下２丁目3-1
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房トランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有オートロック防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	板橋区立志村第六小学校　徒歩6分　板橋区立志村第三中学校　徒歩1分

5階部分に位置する南東向き住戸で、71.02㎡の2SLDKタイプ。

13.40㎡のワイドバルコニー付きで、日差しと開放感のある間取り構成。

東南向きワイドリビングには床暖房を設置し、冬場も快適。

対面式キッチンにはスライドオープン式の食器洗乾燥機を搭載し、出し入れもスムーズ。

ディスポーザーを備え、生ごみの処理も簡単で衛生的。

浴室には乾燥機を設置しており、雨天時や夜間でも洗濯可能。

洗濯機置き場には防水パンを新設し、水回りも清潔に保てる。

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレをすべて新品に交換。

全室クロス貼替、建具・フローリングも一新し、室内全体がリフレッシュ。

給湯器も交換済みで、安心して使える住設仕様。

2025年6月23日時点の売出価格は6998万円でした。

総戸数149戸のビッグコミュニティーとして整備された本物件は、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど安心設備を備え、共用空間にもゆとりがあります。周囲を公園と道路に囲まれた開放的な立地にあり、ペット飼育可・子育て環境良好な点も、ファミリー層から高い支持を集めています。

ペットの飼育は可です。犬または猫は1住戸2匹まで。

築16年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リフォーム内容 (2025年6月13日完了) ：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、給湯器交換、洗濯機用防水パン交換